Takvåning till salu i Santa Coloma de Gramenet, Barcelona

Investeringsmöjlighet i Santa Coloma de Gramenet. Renoverad, möblerad och utrustad bostad som för närvarande är uthyrd för 900 € per månad – idealisk för dig som söker en fastighet med hyresintäkter från första dagen.

Bostaden har en byggd yta på 46 m2 och ligger i en fastighet med hiss på gatan Nàpols, med butiker, service och kollektivtrafik i närheten. Nära tunnelbanestationen Fondo (L1).

Planlösning och egenskaper: Möblerat vardagsrum med matplats. - Separat, utrustat kök. - Tvättutrymme. - Dubbelrum med garderob. - Komplett badrum med badkar och duschvägg. - Inglasad balkong eller extrautrymme. - Renoverad, möblerad och utrustad bostad.

Byggnad uppförd 1969 med hiss.
Investeringsuppgifter:
Nuvarande hyra: 900 €/månad.
Årliga intäkter: 10.800 €.
Beräknad bruttoavkastning: 6,55 %.
Beräknad avkastning efter avdrag för IBI och samfällighetsavgift: 6,05 %.

Angivna kostnader:
IBI: 340,72 €/år.
Samfällighetsavgift: 480 €/år.

Bostaden har varit uthyrd sedan den 16 juli 2025. Information om hyresavtalet och dess villkor finns tillgänglig för intresserade.

Ett intressant alternativ för investerare som söker en renoverad och uthyrd bostad med löpande intäkter och attraktiv avkastning.