Villa till salu i Purchena, Almería

Ett förvånansvärt ljust och luftigt byhus, inflyttningsklart och beläget mitt i Purchena, bara en kort promenad från det stora torget. Enligt vår mening är detta en prisvärd fastighet med fyra sovrum, en rymlig källare/vinkällare och två terrasser – perfekt för att njuta av de över 300 soldagar som södra Spanien är känt för.

När man kommer in i bostaden ligger vardagsrummet till vänster, intill köket. Rummen skiljs åt av en vägg som förefaller vara icke-bärande, vilket eventuellt gör det möjligt att skapa ett tilltalande kök och matplats i öppen planlösning, efter att detta har bekräftats.

Bostaden har en toalett på bottenvåningen och ett familjebadrum en trappa upp, komplett med bidé och badkar med dusch.

Den rymliga källaren/vinkällaren erbjuder utmärkt extra förvaringsutrymme. Väggarna är konstruktionsmässigt stabila, även om den befintliga putsen skulle må bra av att förnyas. Traditionellt användes kalkbruk när dessa hus byggdes, men när cement blev vanligare och mer prisvärt började cementbaserad puts användas i större utsträckning. Om den befintliga putsen ersätts med en lämplig kalkbaserad ytbehandling kan väggarna andas naturligare och fukten regleras bättre, vilket minskar risken för lukt som orsakas av fukt.

En trappa upp finns fyra sovrum. I traditionell spansk stil nås två av sovrummen genom ett annat sovrum. Om du inte behöver alla fyra sovrummen kan planlösningen ge möjlighet att skapa klädkammare i ett eller båda rummen, utifrån dina behov.

Utomhus finns två terrasser med plats att koppla av och njuta av den spanska solen. Den första är en avskild terrass på övervåningen. Ytan sluttar från vänster till höger och följer takprofilen för sovrummet nedanför, vilket möjliggör vattenavrinning. Ett fribärande trädäck skulle kunna skapa en tilltalande uteplats, perfekt för ett bord och stolar eller en loungesoffa.

Trappsteg leder härifrån upp till takterrassen – ett riktigt paradis för soldyrkare med gott om möjligheter att njuta av livet utomhus.

Rummens mått
Vardagsrum: 4.3m × 3.0m
Kök: 2.9m × 2.0m
Sovrum 1: 3.8m × 3.0m
Sovrum 2: 3.0m × 2.8m
Sovrum 3: 3.3m × 2.8m (inbyggd garderob)
Sovrum 4: 2.9m × 2.7m
Badrum: 2.6m × 1.6m
Källare/vinkällare: 6.0m × 2.6m

Läge och livsstil
Detta traditionella andalusiska byhus ligger mitt i Purchena och är en praktisk bas för permanentboende, semester eller investering. Från orten tar man sig enkelt med bil till närliggande byar, Almanzora-dalen, kustorter, sjöar och de större flygplatserna som betjänar Almería, Murcia och Alicante.

Möbler ingår i begärt pris, vilket gör bostaden till ett attraktivt alternativ för dig som söker ett inflyttningsklart spanskt hem utan den omedelbara kostnaden för att möblera det.

Oavsett om du letar efter en permanentbostad, ett semesterboende som du kan låsa och lämna eller en investeringsfastighet, erbjuder huset en kombination av traditionell spansk karaktär, praktiska utrymmen och ett liv utomhus.

Visning kan bokas efter överenskommelse.

Läge, närliggande bekvämligheter och tillgänglighet
Ytterdörrens riktning: 126° SE
Läge: Purchena, 04870, Almería, Spanien
Koordinater: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena är en charmig småstad i Almería i södra Spanien, belägen vid foten av Sierra de los Filabres i Almanzora-flodens dalgång. Omgiven av landsbygd och skog som breder ut sig upp mot bergen har orten en grönare och mer naturskön omgivning än många närliggande orter.

Staden har ett livligt lokalsamhälle, smala moriska gator och historiska torg. Här finns bland annat skolor, butiker, barer, restauranger, banker, en vårdcentral, idrottsanläggningar och en veckomarknad. Landsbygden runt omkring passar utmärkt för vandring och cykling.

Närliggande orter
Olula del Río: 7km (cirka 10 minuter med bil). En större ort med torsdagsmarknad, Mercadona-supermarket och ett större utbud av butiker, service, idrotts- och fritidsanläggningar.
Tíjola: 8km (cirka 10 minuter med bil). Här hålls en större lördagsmarknad.
Fines: 11km (cirka 14 minuter med bil). Här hålls en söndagsmarknad.
Cela: 12km (cirka 15 minuter med bil). Känd för Balsa de Cela, en naturlig källmatad bassäng som håller en temperatur på cirka 22–24°C vid olika tider på året och passar utmärkt för simning och motion.

Flygplatser
Almería Airport (LEI): 87km (cirka 1 timme och 8 minuter med bil)
Murcia International Airport (RMU): 152km (cirka 1 timme och 34 minuter med bil)
Alicante–Elche Airport (ALC): 218km (cirka 2 timmar och 8 minuter med bil)

Stränder
Vera Playa: 60km (cirka 45 minuter med bil)
Garrucha Beach: 63km (cirka 48 minuter med bil)
Mojácar Playa: 72km (cirka 52 minuter med bil)
Cabo de Gata: 107km (cirka 1 timme och 27 minuter med bil)