Villa till salu i Galilea, Puigpunyent, Mallorca

Fastighet till salu belägen i Puigpunyent, området Galilea, Balearerna. Skick: gott, idealiskt för investering och anpassning efter köparens smak. Tillgång via bekväm och konstant väg.

Yta: 226,00 m2 byggda; 165,00 m2 användbara. Exteriör: 100,00 m2 terrass; 50,00 m2 trädgård. Fördelning: två våningar; 4 rum; 2 badrum. Garage, ett rum i bottenvåningen, utrustad med inrymda garderober.

Framträdande detaljer: öppen spis för atmosfär och komfort; vatten och el installerade; privat pool och gröna områden runtom för utomhusbruk.

Bottenvåning: tjänstrum eller mångsidig användning, ansluten till gemensamma områden, möjlig anpassning till kontor eller extra sovrum. Stor och rymlig sal för placering av kök efter investerarens behov. Integrerat tvättstuga med direkt tillgång till serviceområden. Säkerhetsdörr.

Första våningen: fyra sovrum och ett komplett badrum, dispositionen utformad för familjeavskildhet.

Exteriör och fritid: privat pool med intilliggande solarium; inbyggd grill för utomhusmöten; tydligt definierade gröna områden för vila och fritid; solarium med utsikt. Kvalitativa exteriörer.

Fastighetsstatus: behållen i gott allmänt skick men behöver renovering; möjliga estetiska förbättringar eller omfördelning för att optimera lönsamhet.

Läges- och omgivning: högklassigt bostadsområde i Galilea, Puigpunyent; närliggande naturlig omgivning med panoramautsikt mot berg och hav. Utmärkt exponering och orientering som främjar belysning och klimatanpassning, med god vägaccess och anslutning till områdets tjänster.

Avkastning och rekommenderat brukande: idealisk för investerare som vill förvärva, investera i förbättringar och anpassa efter egen smak. Möjlighet att maximera värde genom lätt renovering eller omfördelning av utrymmen för att optimera beläggningsflöden och avkastning.

Slutsats: mångsidig fastighet i Puigpunyent, med 226 m2 byggda, 165 användbara, 4 rum, 2 badrum, garage, pool, grill, bergs- och havsutsikter, god vägaccess, säkerhet och tjänster. Möjlighet för investerare som vill förvärva, investera i förbättringar och förvalta uthyrning med hög efterfrågan.