Villa till salu i Arboleas, Almería

En fantastisk möjlighet att förvärva denna exceptionellt rymliga och vackert välskötta fristående villa med fem sovrum och två badrum. Här erbjuds generösa sällskapsytor, utmärkt avskildhet och enastående panoramautsikt över landsbygden och de omgivande bergen.

Villan ligger i den lugna byn Los Higuerales och har ett fridfullt lantligt läge, samtidigt som den är bekvämt nära lokala bekvämligheter. Fastigheten ligger på en helt inhägnad tomt på cirka 800 m² och erbjuder omkring 149 m² boyta på ett plan. Här kombineras traditionell spansk charm med moderna bekvämligheter och högkvalitativa detaljer genomgående.

Detta underbara hem är utformat både för permanentboende och avkopplande semestrar och har en privat pool, en rymlig takterrass med spektakulär utsikt, ett komplett solenergisystem och vackert utformade utomhusytor – perfekta för att njuta av Almerías berömda solsken.

Fastigheten nås via en dubbel elektrisk grind som öppnar mot en stor uppfart med gott om plats för flera fordon, inklusive en lämplig plats för husbil, samt en täckt parkeringsplats. Trädgårdarna har utformats för att vara lättskötta och består av grusytor, attraktiva stenlagda terrasser, konstgräs samt ett urval av etablerade växter och buskar som tillför färg och karaktär utan att kräva mycket skötsel.

En av utomhusmiljöns höjdpunkter är den privata poolen på 8 m x 4 m, omgiven av en rymlig, stenlagd solterrass. Poolområdet ligger i en avskild och lugn del av tomten och erbjuder en privat oas – den perfekta platsen för att koppla av, sola eller umgås med familj och vänner medan ni njuter av den underbara utsikten och den fridfulla omgivningen.

Fastigheten har också en fantastisk takterrass som nås via en elegant spiraltrappa. Härifrån kan du njuta av en enastående 360-graders utsikt över landsbygden, bergen och de närliggande byarna. Det är en idealisk plats för att se solen gå ner, ta ett glas på kvällen eller helt enkelt beundra det vackra naturlandskapet.

Framför villan finns en rymlig, täckt terrass med myggnät som erbjuder en bekväm utomhusmiljö att vistas i året runt. Den skuggiga platsen passar perfekt för måltider utomhus, en kopp kaffe på morgonen eller avkoppling på kvällen. En dörr från terrassen leder direkt in till köket.

Invändigt bjuder villan på en härlig känsla av rymd och ljus. Den är byggd av en av områdets mest välrenommerade byggare, känd för sina kvalitetsbyggen och särpräglade designdetaljer. Huvudentrén leder in till en välkomnande hall som mynnar ut i det imponerande vardagsrummet och matsalen i öppen planlösning.

Vardagsrummet är särskilt tilltalande, med ett imponerande välvt tak som förstärker känslan av rymd och en hörnplacerad öppen spis med pelletskamin som skapar en trivsam atmosfär under de kallare vintermånaderna. Stora pardörrar öppnar direkt ut mot den täckta terrassen, vilket gör att inne- och utemiljöerna smälter samman på ett naturligt sätt.

En elegant valvbåge leder från vardagsrummet till det rymliga, fullt utrustade köket, med moderna svarta bänkskivor i Silestone, ett generöst urval av över- och underskåp, integrerade vitvaror och en praktisk frukostbar. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en social miljö som passar utmärkt för familjeliv och umgänge.

Villan har fem rymliga sovrum med gott om plats för en stor familj och gäster, eller möjlighet att inreda ett hemmakontor, hobbyrum eller ytterligare privata utrymmen. Det imponerande huvudsovrummet ligger längst in i huset och har direkt utgång till poolområdet genom pardörrar, en rymlig klädkammare och ett modernt badrum en suite med dusch.

Det finns ytterligare fyra sovrum, alla med inbyggda garderober, samt ett modernt familjebadrum med dusch som nyligen har renoverats. Ytterligare bekvämligheter är luftkonditionering med kyla och värme i hela bostaden, myggnät, stilrena vita innerdörrar och ett komplett solenergisystem som bidrar till ökad komfort och energieffektivitet i hela huset.

Läget är ytterligare en stor fördel. Fastigheten ligger cirka tio minuters bilresa från både Arboleas och den större köpstaden Albox, där du hittar ett brett utbud av butiker, mataffärer, restauranger, kaféer, vårdinrättningar och annan vardagsservice. Medelhavsstränderna vid Vera Playa och Mojácar ligger ungefär 30 minuter bort.

Med sin generösa boyta, kvalitetsbyggnation, avskilda läge, moderna bekvämligheter och enastående utsikt är denna magnifika villa en unik möjlighet att förvärva ett högklassigt hem i ett av de mest eftertraktade områdena i inlandet av Almería.