Hotell till salu i Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja, Málaga

Till salu – Restaurang och hotell, Nerja

En mycket välrenommerad restaurang och ett charmigt boutiquegästhus belägna i Punta Lara, väster om Nerja på den spanska Costa del Sol. Fastigheten ligger 70 meter ovanför Playa de Playazo och erbjuder panoramautsikt över Medelhavet och Sierra de Almijara, vilket skapar en enastående miljö som lockar besökare året runt.

Restaurangen har ett gott rykte både lokalt och internationellt och erbjuder sittplatser både inomhus och utomhus. Den ljusa restaurangdelen inomhus har 45 sittplatser och en inbjudande öppen spis för de svalare månaderna, medan den utomhusterrassen rymmer ytterligare 50 gäster med fri utsikt över havet och bergen. Det professionella köket har utformats av en kock enligt högsta ergonomiska standard, vilket garanterar funktionalitet och effektivitet. Ett trivsamt barområde, trädgårdar och privat parkering för 20 bilar kompletterar utbudet.

Fastigheten har sex rum med egna badrum, vart och ett med en egen terrass med utsikt över havet eller bergen. Dessutom finns en modern fristående lägenhet på 67 m², som för närvarande bebos av ägarna och erbjuder flera möjligheter: den kan användas som privatbostad, införlivas i restaurangen eller köket, eller göras om till en lokal för bröllop och särskilda evenemang. Gästerna kan också njuta av en panoramaterass på taket med 360-graders utsikt, perfekt för frukost i soluppgången, drinkar i solnedgången eller stjärnklara kvällar.

Ekonomiskt sett är detta en väletablerad verksamhet med en årlig omsättning på cirka 590.500 € och en vinstmarginal på nära 15 %. Restaurangen står för omkring 74 % av intäkterna, medan gästhuset bidrar med resterande 26 %. Verksamheten uppnår konsekvent hög beläggning, med toppar på 95,5 % under sommarsäsongen. Gästernas nöjdhet återspeglas i utmärkta betyg: 9,3/10 på Booking.com, 4,7/5 på Google, 4,8/5 på TripAdvisor (hotell) och 4,6/5 på TripAdvisor (restaurang).

Fastigheten ligger på en generös tomt om 2.197 m² med möjlighet till ytterligare utveckling. Med tillstånd för upp till 900 m² bebyggelse omfattar möjligheterna att anlägga en pool, utöka serveringsterrasserna eller skapa fler gästrum. Denna flexibilitet ger de nya ägarna möjlighet att utveckla verksamheten och anpassa den efter sin egen vision. Verksamheten säljs nyckelfärdig, med alla tillstånd, helt laglig, utrustad, möblerad och med personal. Redo att fortsätta sin framgång, men med stor potential för expansion. Försäljningspriset är 2,77 miljoner euro.