Radhus till salu i León stad, León

Fastighet till salu i området Cuatro Vientos (Ponferrada). En bostad som utmärker sig med sin stora utomhusterrass, sina 154 m² användbar boyta och en lokal i markplan på 180 m² med unika fördelar vad gäller åtkomst och läge.
Husets främsta fördel: den stora utomhusterrassen
Privilegierat utomhusutrymme: Terrassen är bostadens stora dragplåster. Ett rymligt och soligt utrymme med direkt utgång från vardagsrummet, idealiskt för måltider utomhus, en avkopplingshörna, en matplats eller för att njuta av det fina vädret i fullständig avskildhet. En mycket eftertraktad extra fördel som är svår att hitta i området.

Bottenvåning på 180 m² (lokal i råskick / ditt eget jättestora garage). Strategiskt läge och stor användbarhet.
Har du 2, 3 eller fler bilar, en skåpbil eller behov av förvaringsutrymme?
Glöm att leta efter parkering eller betala för någon annans utfartstillstånd. Detta öppna utrymme i råskick med hög takhöjd passar utmärkt att inreda till ett enormt privat garage där du bekvämt kan förvara alla dina fordon, motorcyklar, släp, ha en egen verkstad eller förvara verktyg.
Strategiskt läge: Fastigheten ligger precis mittemot vårdcentralen, vilket ger stor synlighet och mycket folk i rörelse. Perfekt om du vill hyra ut lokalen för en klinik, mottagning, kontor eller verksamhet med kundbesök.
Utmärkt åtkomst för fordon och lastning: Det öppna utrymmet gör det mycket enkelt att köra in med bilar, skåpbilar eller maskiner.
Många användningsmöjligheter:
Privatpersoner: Perfekt för den som har flera fordon och behöver ett stort privat garage.
Yrkesverksamma/egenföretagare: Idealisk som lager, verktygsförvaring eller logistikutrymme.
Investerare: Lokalen är i råskick, med rökkanal och generös takhöjd, vilket öppnar upp för många möjligheter till verksamhet eller uthyrning.

Huvudbostad
4 rymliga sovrum med fönster och gott om naturligt ljus.
Ljust vardagsrum med matplats och direkt utgång till terrassen.
Separat kök i generös storlek, med skafferi och utgång till inglasad balkong/tvättstuga.
2 kompletta badrum.

Oljeeldning: Pannan är installerad i det avsedda utrymmet på bottenvåningen (bredvid trappan) och bränsletanken finns på halv källarvåning.
Skick: I gott skick och inflyttningsklart från dag ett. Du kan göra estetiska uppdateringar i din egen takt.

Våning under tak
I råskick, strukturellt förberedd för att lägga till ytterligare en våning till byggnaden eller inreda ett extra utrymme.

Möjlighet till ytterligare investering (5 uthyrda garageplatser)
Det finns möjlighet att köpa 5 garageplatser i den angränsande byggnaden. Samtliga är för närvarande uthyrda och ger intäkter från dag ett. Direkt intern åtkomst finns från själva fastigheten eller via ingången till det intilliggande garaget.