Bungalow till salu i Ciutadella de Menorca, Menorca

Upptäck en inflyttningsklar pärla med garanterad avkastning. Denna charmiga bungalow ligger på Ciutadellas sydkust och utmärker sig inte bara genom sin stil och komfort, utan också genom att den har en individuell turistlicens – en mycket exklusiv och eftertraktad tillgång på Menorca.

Fastigheten ligger i Son Xoriguer, ett av öns mest eftertraktade områden för turism och boende. Här kan du njuta av ett livligt utbud av restauranger i småbåtshamnen, båtturer till drömlika, orörda vikar och bekvämligheten av att ha all service och stranden bara några minuters promenad bort.

Planlösning och rum
Vardagsrum och matplats: Ljust och öppet rum med högt i tak och synliga träbjälkar, utrustat med Smart TV och en bäddsoffa för två (1,50 m) som maximerar antalet gäster.

Designkök (nyrenoverat): Helt integrerat med vardagsrummet, modernt och funktionellt samt utrustat med vitvaror för både kortare och längre vistelser.

Stort sovrum: Rymligt, lugnt och mycket bekvämt, med en generös king size-säng på 1,80 m och garderober.

Badrum: Modernt och funktionellt, renoverat med duschkar och tidsenliga ytskikt.

Veranda / privat terrass: Husets höjdpunkt. En täckt veranda, perfekt för frukost utomhus, läsning eller för att njuta av Menorcas ljumma kvällar i fullständig avskildhet.

Gemensamma utrymmen: Trivsamma medelhavsträdgårdar och en gemensam pool där du kan svalka dig när du kommer tillbaka från havet.

Utmärkande egenskaper
Gällande individuell turistlicens: Laglig uthyrning för semesterboende med omedelbar start och hög avkastning på investeringen.

Strategiskt läge: Bara 300 meter från Son Xoriguer-strandens vita sand och 10 minuter från hamnen i Cala’n Bosc.

Full komfort: Luftkonditionering (kyla/värme), förnyade snickerier och utmärkt naturligt ljusinsläpp.

Inflyttningsklart: Helt renoverat, möblerat och utrustat.

Oavsett om du söker en egen tillflyktsort vid Medelhavet eller en trygg investering på en destination med garanterat hög beläggning, uppfyller denna fastighet alla krav.

Tillgänglighet: Ägarna beräknas vara redo att slutföra försäljningen i oktober 2027.