Villa till salu i Mijas, Málaga

Denna vackert presenterade fristående hörnvilla ligger i det eftertraktade bostadsområdet Cerro del Águila på Mijas Costa och erbjuder en unik kombination av avskildhet, fri utsikt och exceptionell komfort. Njut av panoramautsikt över det omgivande landskapet och bergen, samt havsutsikt från mastersvitens privata terrass. Denna välskötta bostad ligger på en generös tomt om 602 m², byggdes 2007 och har omsorgsfullt underhållits av sin nuvarande ägare. Villan är fördelad på tre våningsplan med en genomtänkt planlösning som passar utmärkt för familjeliv.

Interiör

• Källarplan: Rymligt garage med plats för en bil, ett stort förråd (med möjlighet att inreda ett fjärde sovrum), ett badrum med dusch och fönster för naturlig ventilation samt en separat tvättstuga.

• Huvudplan: Välkomnande entréhall och ett modernt, fullt utrustat kök med utgång till en charmig, inglasad terrass med glasgardiner – perfekt för frukost året runt. Det ljusa och rymliga vardagsrummet med matplats har en öppen spis och öppnar upp mot en täckt terrass med utsikt över poolen och det omgivande landskapet. På detta våningsplan finns också ett dubbelrum med eget badrum och inbyggda garderober.

• Övre plan: Två dubbelrum, båda med egna badrum. Mastersviten har en klädkammare och utgång till en privat terrass med enastående utsikt över bergen och havet.

Bostaden har luftkonditionering på bottenvåningen och första våningen, säkerhetsglas i vardagsrummets fönster samt en vattencistern på 2 000 liter.

Utemiljö

Den lättskötta trädgården har en saltvattenpool omgiven av konstgräs och uppvuxna växter – en idealisk plats för avkoppling och umgänge. Framför huset finns ytterligare en terrass och en trädgårdsyta.

Ytterligare information

• Bostadsyta: 220 m²

• Samfällighetsavgift: 90 €/månad

• Fullständigt registrerad och med inflyttningslicens

• Kommunalt vatten

• Nära skolor, golfbanor och shoppingområden

• Endast 7 km (cirka 14 minuters bilresa) från stranden

• Gångavstånd till busshållplats med dagliga avgångar

Här erbjuds ett utmärkt tillfälle att förvärva ett inflyttningsklart familjehem i ett lugnt men välförbundet läge. Visning rekommenderas varmt inom kort.

Den ansvariga mäklaren, både för egen räkning och som ombud för säljaren, meddelar följande:
1. Uppgifterna om bostaden ovan är endast avsedda som en allmän vägledning för potentiella köpare och utgör inte, helt eller delvis, ett erbjudande eller avtal. Informationen ges endast i vägledande syfte och utgör inte en del av något avtalsförhållande. 2. Alla rimliga ansträngningar har gjorts för att säkerställa att informationen i denna annons är korrekt och så tillförlitlig som möjligt. Uppgifterna kan dock innehålla fel eller utelämnanden, ändras, bli inaktuella eller återkallas utan föregående meddelande. 3. Potentiella köpare bör själva kontrollera riktigheten i varje uppgift genom egna besiktningar, sökningar, förfrågningar och undersökningar, personligen eller genom juridiskt ombud. 4. Alla uppgifter lämnas utan ansvar för mäklaren eller säljaren. 5. Inget av det som anges här ska betraktas som ett sakpåstående eller en utfästelse. 6. Varken mäklaren eller någon som är anställd av eller företräder mäklaren har behörighet att lämna några utfästelser eller garantier avseende bostaden. 7. Inget i denna beskrivning ska tolkas som ett påstående om att bostaden är i gott skick eller att tjänster, system eller apparater fungerar. Potentiella köpare rekommenderas att själva besiktiga bostaden för att kontrollera dess skick. 8. Fotografierna får endast användas av Med Homes SL. Bilderna är endast avsedda som illustration och kan visa enbart vissa delar och aspekter av bostaden vid tidpunkten då de togs. Inga antaganden bör göras om delar av bostaden som inte visas på fotografierna. 9. Angivna ytor, mått och avstånd är ungefärliga och har hämtats från bostadens dokumentation. 10. Hänvisningar till ändringar, tillbyggnader eller tillåten användning ska inte tolkas som ett påstående om att nödvändiga bygglov, myndighetsgodkännanden enligt byggregler, tillstånd för kulturminnesmärkta byggnader eller andra tillstånd har erhållits. 11. Alla kostnader och skatter som uppstår i samband med köpet av bostaden är köparens ansvar och ingår inte i försäljningspriset. Dessa kan omfatta mervärdesskatt (moms på 10 % eller 21 %) eller överlåtelseskatt (ITP på 7 %), beroende på transaktionens art, samt stämpelskatt (AJD på 1,2 %), notarieavgifter, avgifter för fastighetsregistrering och kostnader för juridiskt ombud. 12. Mäklararvodet ingår i försäljningspriset.

Vårt team arbetar kontinuerligt för att säkerställa att beskrivningarna och försäljningspriserna för bostäderna vi erbjuder är korrekta och aktuella. Informationen häri kan trots detta innehålla fel eller utelämnanden, och bostäderna kan bli föremål för prisändringar, säljas eller tas bort från marknaden.