Villa till salu i Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Denna attraktiva villa ligger i Cala Vinyes, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på öns sydvästra del. De rymliga interiörerna, den moderna hemautomationen och den välplanerade planlösningen skapar ett bekvämt hem i en lugn omgivning. Det sydvästliga läget, den välskötta trädgården och närheten till stränder, golfbanor och småbåtshamnar gör fastigheten särskilt attraktiv.

Villan ligger på en tomt om cirka 1 400 m2 och har en byggd yta på cirka 551 m2. Den är fördelad på 2 våningar och en källare, som alla bekvämt nås via hiss. På huvudvåningen finns ett rymligt vardagsrum och matsal i öppen planlösning, med stora fönster från golv till tak som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en särskilt ljus och inbjudande atmosfär. Härifrån når man terrassen med utsikt över trädgården och omgivningarna. Det moderna öppna köket, utrustat med vitvaror och en intilliggande tvättstuga, smälter harmoniskt in i sällskapsdelen.

På denna våning finns även 2 sovrum, vart och ett med eget badrum en suite, samt en klädkammare. På övervåningen finns ytterligare 2 sovrum och ett badrum. Det ena sovrummet har direkt tillgång till en terrass. Från denna våning når man också takterrassen, som bjuder på en imponerande panoramautsikt över omgivningarna. I källaren finns ett förråd och 3 parkeringsplatser i det underjordiska garaget. Dessutom har fastigheten 2 parkeringsplatser utomhus. Garageporten och infartsgrinden till fastigheten är elektriska.

Interiören omfattar bland annat ett jacuzzi, aluminiumfönster med tvåglasrutor, fönsterluckor i aluminium, elektriska persienner och klinkergolv med träeffekt. Luftkonditionering med kyl- och värmefunktion samt en öppen spis bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt. Bostadens teknik omfattar BUS- och hemautomationssystem för automatisk styrning av installationerna, solcellsanläggning, fiberanslutning och telefonanslutning. Det finns även videoporttelefon och larmsystem med videoövervakning. Möblerna ingår i köpeskillingen.

Utomhusområdena består av en välskött trädgård med automatiskt bevattningssystem, en solterrass och ett sommarkök med grillplats. Utomhusbelysning och fasadens stenbeklädnad fulländar helheten och skapar en trivsam miljö för att njuta av utelivet.

Cala Vinyes är ett av de mest uppskattade bostadsområdena på sydvästra Mallorca. Närheten till vackra stränder, prestigefyllda golfbanor och exklusiva småbåtshamnar gör läget särskilt attraktivt. Palmas centrum ligger cirka 25 minuters bilresa bort och den internationella flygplatsen cirka 30 minuter bort.