Villa till salu i Aucanada, Alcúdia, Mallorca

Villa med pool, medelhavskaraktär och havsutsikt i Alcanada

Vissa hus förstår man vid första anblicken, medan andra upptäcks lite i taget. Den här villan hör tydligt till den senare kategorin: en unik bostad med karaktär och en mycket personlig interiörarkitektur, belägen i ett av Alcúdias mest uppskattade bostadsområden.

Bostaden ligger i Alcanada och har enligt fastighetsregistret en byggd yta på 236 m² på en tomt om 674 m². Måtten ger utrymme för rymliga interiörer, flera terrasser, poolområde och trivsamma uteplatser.

Huset byggdes 1982 och har bevarat en del av den tidens medelhavskaraktär, även om många förbättringar och renoveringar har genomförts genom åren och moderniserat stora delar av bostaden.

Redan från första stund märker man att det inte är fråga om ett konventionellt hus. Planlösningen är fördelad över flera nivåer som förbinds med korta trappor. Det skapar avskilda miljöer och ger varje del sin egen karaktär.

Några få trappsteg leder till vissa rum, andra till badrum, terrasser eller utrymmen på olika nivåer. Huset upptäcks därmed gradvis medan man rör sig genom det.

Planlösningen ger huset en pittoresk och särpräglad känsla och skapar vrår, siktlinjer och miljöer som man sällan hittar i en bostad med helt jämna golvnivåer.

Samtidigt vill vi framhålla att denna utformning bör beaktas av köpare som behöver en bostad nästan helt utan nivåskillnader, särskilt vid begränsad rörlighet eller om man söker ett särskilt lättillgängligt hus för små barn.

Ett hus som förenar tradition med moderna förbättringar

En av bostadens mest intressanta egenskaper är just samspelet mellan ursprungliga detaljer och senare renoveringar.

Ägarna har valt att bevara vissa traditionella träfönster med enkelglas och därmed medvetet behållit den lätt gammaldags känsla som är en del av husets karaktär.

I andra delar har fönster och dörrar däremot bytts ut mot moderna snickerier av hög kvalitet med tvåglasfönster av Climalit-typ, vilket avsevärt förbättrat isoleringen och komforten.

Kombinationen gör att bostaden inte känns som en helt standardiserad villa, utan som ett genuint medelhavshus med historia, som har varit bebott och utvecklats genom åren.

Interiören har rikligt med naturligt ljus och många möjligheter för en ny ägare att anpassa varje rum efter sin egen stil.

Bostaden har fem sovrum och tre badrum och erbjuder gott om plats för både en stor familj och gäster.

Pool, terrasser och uteliv

Utemiljön är en annan av bostadens stora tillgångar.

Den privata poolen omges av terrasser, växtlighet och flera avkopplande platser och skapar en särskilt trivsam miljö under vår- och sommarmånaderna.

Tomten på 674 m² ger en känsla av rymd runt huset och gör det möjligt att njuta av olika uteplatser, oavsett om man vill sola, äta tillsammans med familj och vänner eller bara koppla av i lugna omgivningar.

Bostaden har dessutom parkeringsplats/garage, vilket ger ett viktigt extra bekvämlighetsvärde för ett hus av den här typen.

Havet blir synligt från de övre delarna

Ett av husets mest speciella ögonblick infinner sig när man kommer upp till de högre delarna.

Därifrån öppnar sig en vacker utsikt över Alcanada och Medelhavet, vilket ger landskapet djup och skapar den närhet till havet som uppskattas så mycket i denna del av Mallorca.

De olika terrasserna och nivåerna bjuder på olika vyer beroende på var i huset man befinner sig.

Tack vare sitt söderläge har bostaden dessutom utmärkt ljusinsläpp under en stor del av dagen.

Alcanada, lugn och ro vid Medelhavet

Alcanada är ett av de mest uppskattade bostadsområdena på norra Mallorca.

Området är attraktivt just för sitt lugn, närheten till havet och sin bostadskaraktär, som skiljer det från andra, mer turistpräglade delar av bukten.

Här samsas små vikar, medelhavsvegetation och trevliga promenadstråk längs havet, samtidigt som Puerto de Alcúdia och all service där finns nära till hands.

Den välrenommerade Club de Golf Alcanada, en av Mallorcas mest kända golfbanor, ligger bara några minuter bort. Här finns också restauranger, livsmedelsbutiker, småbåtshamnen och Alcúdias historiska stadskärna.

Ett läge där man kan njuta av havet, naturen och lugnet utan att ge avkall på vardagens bekvämligheter.

Höjdpunkter

Fristående villa i Alcanada.

236 m² byggd yta enligt fastighetsregistret.

Rymlig tomt på 674 m².

5 sovrum.

3 badrum.

Privat pool.

Flera terrasser och uteplatser.

Havsutsikt från de övre delarna.

Söderläge.

Originell planlösning med flera nivåer.

Avskilda interiöra miljöer med personlig karaktär.

Flera fönster och dörrar har bytts ut mot tvåglasfönster av Climalit-typ.

Vissa traditionella trädetaljer har bevarats.

Luftkonditionering och värme-/kylsystem.

Garage / parkeringsplats.

Byggår: 1982.

Bostadsuppgifter

Registrerad byggd yta: 236 m².

Tomtarea: 674 m².

Parkering registrerad i fastighetsregistret: 22 m².

Sportanläggning registrerad i fastighetsregistret: 18 m².

Byggår: 1982.

Fastighetsskatt (IBI): uppgift saknas, ska bekräftas.

Avfallsavgift: uppgift saknas, ska bekräftas.

Energicertifiering: uppgift saknas, ska bekräftas.

Ungefärliga avstånd

Havet och Alcanadas kust: några minuter.

Club de Golf Alcanada: några minuter med bil.

Alcúdias småbåtshamn: cirka 5 minuter med bil.

Livsmedelsbutiker och service: cirka 5 minuter med bil.

Alcúdias historiska stadskärna: cirka 10 minuter med bil.

Stranden vid Puerto de Alcúdia: cirka 10 minuter med bil.

Puerto de Pollença: cirka 20 minuter med bil.

Palma de Mallorcas flygplats: cirka 45–50 minuter.

Information om bilderna

För att visa bostaden i bästa möjliga skick och göra det lättare att se hela dess potential kan vissa bilder i annonsen ha optimerats med professionell bildredigering, virtuell homestyling och/eller tagits med vidvinkelobjektiv.

Dessa åtgärder har uteslutande ett estetiskt och kommersiellt syfte. Bostadens planlösning, mått och grundläggande egenskaper har respekterats i alla avseenden.

Bilderna visar olika förslag på hur bostaden kan presenteras och innebär inte nödvändigtvis att de möbler, dekorationsföremål eller miljöer som visas ingår, såvida det inte uttryckligen anges i beskrivningen.