Villa till salu i Albox, Almería

Denna vackert renoverade fristående villa med tre sovrum och två badrum ligger i en lugn by i utkanten av Albox och erbjuder en enastående kombination av modern komfort, avskildhet och spektakulär utsikt över bergen. Fastigheten ligger på en generös, helt inhägnad tomt på cirka 2.500 m² och har varsamt moderniserats till en exceptionellt hög standard. Invändigt är den i ett oklanderligt skick. Med privat pool, välskötta trädgårdar, stora sällskapsytor utomhus, ett täckt dubbelgarage, solenergisystem och en mångsidig annexbyggnad med potential att bli en fristående bostad är detta imponerande hus perfekt både som permanentbostad och som lyxigt semesterboende.

De elektriska entrégrindarna leder in till en rymlig uppfart med plats för flera fordon, däribland en husbil. Ett stort, täckt dubbelgarage erbjuder dessutom skyddad parkering. Trädgårdarna har omsorgsfullt utformats för att erbjuda maximal avskildhet med minimalt underhåll och har grusade ytor, mogna medelhavsträd, färgstarka buskar och väletablerade växter som smälter väl in i det omgivande landskapet. Villan har ett lugnt läge i en liten samling individuellt utformade bostäder, där de generösa tomterna garanterar både avskildhet och en tilltalande känsla av rymd.

Intill det täckta garaget ligger ett rymligt garage på cirka 35 m², som för närvarande används som tvättstuga, kontor och förråd. Med vatten-, el- och avloppsanslutningar redan installerade erbjuder den mångsidiga byggnaden utmärkta möjligheter att skapa fristående gästboende, med förbehåll för nödvändiga tillstånd. Ett komplett solenergisystem har installerats ovanpå det täckta garaget, vilket förbättrar fastighetens energieffektivitet och sänker driftskostnaderna.

Utomhuslivet är en verklig höjdpunkt i denna enastående bostad. I den bakre trädgården finns en charmig pergola i trä, som skapar en rofylld plats att koppla av på och njuta av den vidsträckta utsikten över landskapet och de omgivande bergen. Den inbjudande privata poolen på 8 x 4 meter omges av en stenlagd uteplats med murar som ger extra avskildhet. Ett motordrivet säkerhetsskydd ger extra trygghet för familjer med barn eller husdjur.

Villan är utformad med umgänge i åtanke och har en magnifik täckt terrass som smidigt ansluter till bostadens interiör. Tack vare vikbara glasdörrar och elektriska myggnät kan den mångsidiga ytan användas året runt. Intill poolen finns ett utmärkt sällskapsområde med inbyggda sittplatser och kylskåp – den perfekta platsen för familjesammankomster, sommargrillningar eller middagar med vänner. Grindar på båda sidor om poolområdet gör det extra praktiskt för familjer med små barn.

Invändigt har villan totalrenoverats till ett stilfullt och ljust hem med exceptionellt hög standard. En charmig, övertäckt entré med traditionella moriska valv leder in till det imponerande, moderna köket med högblanka skåp, kontrasterande bänkskivor i Silestone, integrerade vitvaror och gott om förvaring. En öppen valvbåge förbinder köket med den centrala hallen och skapar ett smidigt flöde mellan bostadens sällskapsutrymmen.

Det rymliga vardagsrummet har en välkomnande atmosfär och en kvadratisk planlösning som ger flexibla möbleringsmöjligheter. En hörnplacerad vedeldad kamin tillför värme och karaktär under de kallare månaderna. Bortom vardagsrummet ligger det ljusa uterummet, som för närvarande används som formell matsal och extra sällskapsrum. Härifrån har man vacker utsikt över trädgårdarna och direkt tillgång till den täckta terrassen och poolområdet – en perfekt miljö för den inomhus- och utomhuslivsstil som södra Spanien är känt för.

Det rymliga huvudsovrummet har inbyggda garderober och ett smakfullt inrett badrum en suite i modern stil. Ytterligare två dubbelrum erbjuder flexibla boendemöjligheter. Det ena är för närvarande inrett som en privat gästsvit med sittgrupp, medan det tredje har gjorts om till en elegant klädkammare med inbyggda garderober längs tre väggar. Rummet kan enkelt återställas till ett rymligt dubbelrum om så önskas. Ett lyxigt familjebadrum med kvalitetsarmaturer, integrerad förvaring och diskret stämningsbelysning betjänar resten av bostaden.

Ytterligare egenskaper är luftkonditionering med värme och kyla, separata klimatanläggningar i utvalda sovrum, soluppvärmt varmvatten, myggnät i samtliga fönster, nya golv, elektriska entrégrindar, högkvalitativa armaturer och ytbehandlingar, separata installationsutrymmen samt värdefull potential att skapa en fristående gästannex.

Fastigheten erbjuder ett rofyllt läge på landsbygden och ligger samtidigt bara fem minuters bilresa (2 km) från den livliga orten Albox, där ett komplett utbud av service och bekvämligheter finns. De vackra stränderna vid Vera Playa och Mojácar ligger cirka 45 minuter bort.

Med enastående skick, generösa sällskapsytor, energieffektiva funktioner och ett lugnt men bekvämt läge nära Albox erbjuder denna anmärkningsvärda villa en unik möjlighet att äga ett smakfullt färdigställt hem i ett av områdets mest eftertraktade lägen. Fastigheter av den här kvaliteten kommer sällan ut på marknaden, och en visning rekommenderas varmt för att fullt ut uppskatta allt som denna exceptionella bostad har att erbjuda.