Finca/Hus på landet till salu i Lubrín, Almería

Beläget i en lugn landsbygd omgiven av ett spektakulärt bergslandskap erbjuder detta charmiga och exceptionellt mångsidiga hus på landet den perfekta kombinationen av traditionell karaktär och moderna bekvämligheter.

Fastigheten nås via en väl underhållen landsväg som leder direkt till en rymlig betonguppfart med gott om plats för flera fordon. Huset har omsorgsfullt utformats med tre separata ingångar, vilket ger utmärkt flexibilitet för familjeliv eller gästboende. Huvudingången leder in till en välkomnande hall intill köket, medan en annan ingång går via en stor inglasad terrass med insektsnät till det huvudsakliga vardagsrummet. En helt separat ingång leder till gästboendet på övervåningen, så att det vid behov kan fungera fristående från huvudbostaden.

Utomhus har fastigheten utformats för att ta tillvara på den imponerande omgivningen. En generös uteplats erbjuder gott om plats för avkoppling, umgänge eller måltider utomhus, medan den upphöjda poolen med sin attraktiva trädäckade terrass är perfekt för svalkande dopp under de varmare månaderna. Härifrån sträcker sig den vidsträckta utsikten över de böljande bergen och landsbygden som gör denna del av Almería så speciell. Den rymliga inglasade terrassen med insektsnät skapar ytterligare en yta för umgänge utomhus och låter dig njuta av den friska luften och det fantastiska landskapet året runt, utan besvärande insekter.

Dubbla skjutdörrar leder från den inglasade terrassen till ett ljust och bekvämt vardagsrum med luftkonditionering för både kyla och värme samt en dekorativ vedkamin, som skapar en ombonad atmosfär under de svalare månaderna. I anslutning till vardagsrummet finns ett modernt duschrum och ett rymligt dubbelrum, även det med luftkonditionering. En svagt sluttande korridor, utformad med tillgänglighet i åtanke, förbinder de olika delarna av bottenvåningen.

En kort trappa från vardagsrummet leder upp till det smakfullt utrustade köket med kvalitetsinredning, gashäll, inbyggd ugn, diskmaskin, kyl/frys och generösa arbetsytor – perfekt för vardagslivet och för att ta emot gäster. Från huvudentrén når man ytterligare ett dubbelrum med luftkonditionering, följt av en rymlig matsal med luftkonditionering för både kyla och värme samt takfläktar. Detta mångsidiga rum kan enkelt användas som ett extra sovrum, hobbyrum eller ett andra vardagsrum, beroende på behov. Längre in i fastigheten leder ytterligare en ramp till ett bekvämt kontor, också med luftkonditionering för både kyla och värme – ett idealiskt utrymme för den som arbetar hemifrån.

Övervåningen har på ett smart sätt inretts som en helt fristående gästlägenhet, perfekt för besökande familj och vänner eller som semesterboende. Övervåningen nås både från huvudbostaden och via en separat utvändig trappa. Den invändiga förbindelsen kan stängas av, så att lägenheten fungerar helt självständigt med egen ingång. Innanför entrén finns ett kök med gott om förvaring och en integrerad matplats. En trappa leder upp till själva boendedelen, som består av ett rymligt vardagsrum, tre stora dubbelrum, varav ett med inbyggda garderober, samt ett väl tilltaget familjebadrum. På denna våning finns även en fantastisk takterrass med panoramautsikt över bergen och den omgivande landsbygden – den perfekta platsen för morgonkaffe, måltider utomhus eller spektakulära solnedgångar.

Fastigheten har omsorgsfullt uppgraderats för att säkerställa komfort och energieffektivitet året runt. Hela övervåningen är fullt isolerad, vilket bidrar till behagliga temperaturer både sommar och vinter. Samtliga rum i huset har luftkonditionering för både kyla och värme, och fönstren är försedda med insektsnät för extra komfort. Fastigheten har även ett solenergisystem som minskar driftskostnaderna, samt en vattenavhärdare och ett omvänd osmos-filter som förbättrar vattenkvaliteten.

En av fastighetens mest attraktiva egenskaper är den officiella licensen för ”Casa Rural”, som gör det möjligt att lagligen hyra ut den fristående övervåningen som semesterboende. Detta ger en utmärkt möjlighet till extra inkomster utan att ge avkall på avskildheten i huvudbostaden.

Fastigheten ligger bara 7 km (8 minuters bilresa) från den pittoreska marknadsorten Lubrín, där du hittar alla dagliga bekvämligheter, såsom butiker, stormarknader, kaféer, restauranger, apotek och vårdmottagningar. Här kan du njuta av ett lugnt läge utan att känna dig avskild. En populär bar och restaurang ligger på bekvämt gångavstånd (8 minuter till fots eller 2 minuter med bil), medan Almerías vackra stränder ligger cirka 45 minuter bort. Detta gör fastigheten till ett idealiskt permanentboende, semesterhus eller investeringsobjekt.

Med sin kombination av rymligt boende, fantastisk utsikt, moderna bekvämligheter, utmärkt tillgänglighet och etablerad uthyrningspotential är detta en unik lantlig fastighet som passar många olika köpare – oavsett om du söker ett lugnt permanentboende, ett semesterboende som är enkelt att låsa och lämna, eller en livsstilsinvestering i det vackra landskapet i Almería.