Villa till salu i Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Parhus med egen gatuentré, privat trädgård och pool, i ett exklusivt samhälle med fem villor

Denna nya parhusvilla har en egen gångentré direkt från gatan, med elektrisk dörröppnare och videoporttelefon. Det är den enda villan i samhället med denna lösning, vilket gör att den känns mer självständig. Den ligger i ett exklusivt inhägnat samhälle med endast fem hem i Peguera (Calvià), under det UNESCO-listade Serra de Tramuntana.

Hemmet har 159 m² användbar yta (196 m² byggd) över två våningar, med tre sovrum med eget badrum, totalt fyra badrum och en gästtoalett på bottenvåningen. Köket har en köksö, Silestone-bänkskivor och LED-belysning under väggskåpen. Det öppnar upp mot vardagsrummet, den 20 m² stora verandan och trädgården på en nivå. En 70 m² stor öppen terrass med glasräcke och en tillgänglig takterrass ger extra utomhusutrymme. Master-sviten har en walk-in-garderob, och huvudbadrummet har en duschkabin i glas integrerad med WC-kubikeln. Det finns en tvättstuga och ett inre förråd.

Den 173 m² stora privata trädgården har cypresshäckar, naturlig gräsmatta och automatisk bevattning. Poolen är cirka 19,7 m², med en 20 cm solhylla, ett djupare slut på 1,0–1,2 m, en utomhusdusch och ett val av tre tematiska ytskikt. Två parkeringsplatser finns i det gemensamma parkeringsområdet, som nås direkt från trädgården.

Egenskaper:

aerotermisk luftkonditionering och golvvärme, plus elektrisk golvvärme i badrummen

stora porslinsgolv

LED-takbelysning

motoriserade fönsterluckor

pansardörrar

fiberoptiskt internet

förinstallation för laddare av elbil

Samhället har cirka 900 m² anlagda trädgårdar som gränsar till ett kommunalt grönområde, plus regnvatteninsamling för bevattning.

Leva som en lokal i Peguera

Med familjer i åtanke finns det mycket att göra i området. Katmandu Park, Western Water Park och Jungle Parc, en äventyrspark med linbanor, ligger alla inom cirka 10–15 minuter med bil. Palmira-stranden, 1 km bort, erbjuder vattensporter som paddelsurf och snorkling, samt barer och restauranger längs strandpromenaden. Strandklubbar som Mar y Mar erbjuder en avslappnad kvällsdrink vid havet. Port Adriano, designad av Philippe Starck, ligger en kort bilresa bort för yachter, shopping och mat. Hemma igen ligger Peguera Boulevard 190 m bort och Mercadona 180 m. Palmas flygplats ligger cirka 20 minuter med bil.

Ytskikt kan anpassas, och villan kommer med tio års strukturell försäkring.