Finca/Hus på landet till salu i L'Ametlla de Mar, Tarragona

Mas Mimosa – helt självförsörjande finca med 200 olivträd i full produktion, L’Ametlla de Mar, Katalonien – 450 000 €

En sällsynt möjlighet att förvärva en komplett, inflyttningsklar och 100 % självförsörjande finca på Laurel-slätten, 15 minuter från L’Ametlla de Mar, 15 minuter från motorvägen AP-7 och 15 minuter från Costa Dauradas finaste orörda vikar. Sex års omsorgsfull renovering har förvandlat denna fastighet på 3 hektar till ett självförsörjande hem där allt redan är ordnat.

Huvudbyggnaden (byggd 2000, totalrenoverad 2022–2026)

80 m² boyta fördelad på två våningar: fyra sovrum, ett stort öppet vardagsrum med kök, en skyddad veranda och en rymlig terrass som vetter mot olivlunden med fri utsikt mot bergen vid horisonten. Ytterligare 40 m² uthus rymmer förråd, tvättstuga och garage. Badrummet har dusch, badkar, bidé och en sluten torrtoalett (vanlig toalett är också möjlig). Två luftkonditioneringsaggregat av hög kvalitet (ett per våningsplan) drivs av solcellsanläggningen i 24 timmar utan någon reservkraft, även vid full drift.

Den omfattande renoveringen omfattar förbättrad isolering, naturlig färg med miljömärkning (2025), PVC-fönster med dubbelglas (2024) och en högeffektiv dansk vedkamin från Aduro (2025), som eldas gratis med den årliga beskärningen av olivträden.

Intilliggande hundraårig katalansk mas med gäststudio på 25 m²

Den traditionella stenbyggda masen är direkt sammanbyggd med det moderna huset, är över 100 år gammal och har restaurerats med strikt respekt för traditionella katalanska byggnadstekniker: synliga stenväggar, tak av canya catalane-vass, naturlig kalkputs och massivt trä. Endast naturliga, hälsosamma och diffusionsöppna material. Inuti finns en fristående studio på 25 m² med egen ingång och privat terrass, perfekt för familj, gäster eller korttidsuthyrning (anslutningar för ett komplett kök är förberedda).

100 % självförsörjande, utan kompromisser

Solcellsanläggning av senaste generationen med Victron EasySolar GX och fyra dagars batterikapacitet utan solsken (24 timmar även när båda luftkonditioneringsaggregaten är igång). 39 m³ lagringskapacitet för regnvatten (huvudcistern på 15 m³ samt ytterligare tank på 24 m³), som filtreras tre gånger i ett modernt system innan det når huset. 300 m² vatteninsamlingsyta (150 m² tak samt en upphöjd cirkulär platta på 150 m² för optimal uppsamling). Godkänd avloppsbrunn på fastigheten. Inga räkningar. Ingen anslutning till elnätet. Ingen sårbarhet för elavbrott.

Marken: nästan 3 hektar i agroekologisk odling, utan bekämpningsmedel

Över 200 fullvuxna olivträd i full produktion, som varje år ger 100–400 liter ekologisk, kallpressad extra jungfruolivolja. 40 johannesbrödträd, 10 mandel- och fikonträd, 20 unga fruktträd och inhemska prydnadsväxter. Köksträdgård på 200 m² med permakultur, anlagd på egentillverkad terra preta (certifierad ekologisk gödsel från fincans åsnor samt biokol framställt av beskärningen av olivträden); bevattningsanslutningar är förberedda. Hönsgård på 150 m². Hundraårig vedeldad ugn, varsamt restaurerad 2026, för att baka bröd och pizza på gammalt vis. Elektriskt vildsvinsstängsel runt hela tomten på 3 hektar. Luftkvalitet bland den bästa i Europa.

Läge

Fastigheten ligger på den öppna Laurel-slätten, skyddad mellan två låga bergskedjor, i en politiskt stabil region med milt medelhavsklimat. 15 minuter från L’Ametlla de Mar (utsedd till Kataloniens vackraste fiskeby, med all service, butiker, skolor och sjukhus). 15 minuter från AP-7. 15 minuter från orörda vikar. Barcelona ligger två timmar bort med direkttåg. Tarragona (UNESCO-världsarv, romersk amfiteater med utsikt över Medelhavet) ligger 30 minuter bort. Naturparkerna Delta de l’Ebre och Els Ports finns inom bekvämt räckhåll.

För vem?

För dig som är redo att sakta ner, koppla bort dig från elnätet, stormarknaden och ekorrhjulet och (åter)knyta an till naturen och dess rytmer. För en familj som söker en komplett, självförsörjande bas där allt redan fungerar. För den som förstår hur många år det tar att skapa en sådan balans och hellre vill ärva den än börja om från början.

Villkor

Pris: 460 000 €. Privat försäljning, utan mäklare och utan provision. Fullständigt tekniskt underlag (ritningar, renoveringsfakturor, energideklaration, inventarieförteckning) lämnas på begäran vid seriöst intresse. Visning enligt överenskommelse.