Villa till salu i Marbella, Málaga

Exceptionell renoveringsmöjlighet i Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía

En enastående möjlighet att omvandla en villa till en skräddarsydd lyxbostad i den exklusiva gated communityn Los Naranjos Hill Club, en av Nueva Andalucías mest önskvärda bostadsenklaver.

Beläget på en generös tomt om 960 m2 erbjuder denna villa på 300 m2 exceptionell potential för köpare som vill skapa ett modernt hem anpassat efter sin egen vision. Fastigheten har redan avlägsnats ner till sitt skal och rivningsfasen är slutförd, vilket ger en värdefull start och gör det möjligt för renoveringsprocessen att gå framåt med minimalt förberedande arbete.

Fastighetsdetaljer
Byggd yta: 300 m2
Tomtstorlek: 960 m2
Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía
Läge: Exklusiv gated bostadsgemenskap
Mogna, privata tomter som erbjuder utmärkt avskildhet
Skick: Nedstrippad till skalet, redo för renovering

En bra start på ditt renoveringsprojekt

En av fastighetens viktigaste fördelar är att rivningsarbetet redan har slutförts. Detta kan bidra till att minska den ursprungliga förberedelsetiden och kostnaderna, så att den nya ägaren kan fokusera på att förverkliga sin vision.

Med förbehåll för bekräftelse kan försäljningen innefatta en Declaración Responsable för mindre arbeten. Beroende på tillämpliga föreskrifter och godkänd omfattning kan detta omfatta:

Omkonfigurering av icke-bärande innerväggar
Installation av nya kök och badrum
Uppgraderingar av el och VVS
Nya golv och invändiga ytskikt
Byte av fönster och dörrar, där det är tillåtet
Målning, puts och snickeriarbeten
Allmän inredning utan strukturella förändringar

Ett arkitektoniskt projekt kan också ingå, med förbehåll för bekräftelse, och kan bidra till att effektivisera renoveringen och underlätta skapandet av en modern, personlig bostad.

Potentialen att skapa ett exceptionellt hem

Kombinationen av en stor byggd yta, en generös privat tomt och en eftertraktad adress ger en utmärkt grund för en högkvalitativ renovering.

Tomten på 960 m2 erbjuder gott om utrymme för att skapa vackert anlagda trädgårdar, inbjudande utomhusmiljöer och en imponerande pool, med förbehåll för tillämpliga planeringsregler.

Inuti har den nya ägaren möjlighet att ompröva planlösningen, välja premiummaterial och ytskikt samt introducera samtida designelement för att skapa ett hem som återspeglar både personlig smak och modern medelhavslivsstil.

Varför denna fastighet sticker ut
Prestigefyllt läge: Belägen i den etablerade gated communityn Los Naranjos Hill Club i Nueva Andalucía.
Exceptionell renoveringspotential: Skapa en skräddarsydd lyxvilla anpassad efter samtida smak och marknadsförväntningar.
En värdefull start: Rivningsfasen är slutförd och fastigheten är redo för nästa steg i renoveringsprocessen, med förbehåll för nödvändiga tillstånd.
Generösa privata tomter: En tomt på 960 m2 med utrymme för anlagda trädgårdar, utomhusunderhållning och ett eventuellt poolområde.
Attraktiv investeringsmöjlighet: Möjlighet att öka värdet genom en noggrant planerad renovering, oavsett om det gäller vidareförsäljning eller långsiktigt ägande.
Fullständig designfrihet: Anpassa planlösning, material, ytskikt och övergripande stil i stället för att betala en premie för en befintlig renovering.
Utmärkt läge för livsstil: Nära välkända golfbanor, restauranger, internationella skolor, stränder och den livliga atmosfären i Puerto Banús.
Bekväma förbindelser: Enkel tillgång till Marbellas centrum och Málaga flygplats.

En tom duk i ett av Marbellas mest önskvärda områden

Oavsett om du är en investerare som letar efter ditt nästa renoveringsprojekt eller en köpare som drömmer om att skapa en distinkt lyxbostad, erbjuder denna villa en spännande möjlighet i ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden.

Med sin etablerade adress, betydande privata tomt och slutförda rivningsfas erbjuder fastigheten grunden för något riktigt speciellt: ett modernt medelhavshem utformat kring din vision, livsstil och dina ambitioner.