Lägenhet till salu i Torremolinos, Málaga

Lägenhet i Playamar, Torremolinos | 200 m från stranden, stor terrass, turistlicens och dokumenterade intäkter

En investeringsmöjlighet på Costa del Sol som kombinerar ett utmärkt läge, turistlicens och en verifierbar intäktshistorik.

Lägenheten ligger i Playamar, ett av de mest attraktiva områdena i Torremolinos, och erbjuder en intressant möjlighet för investerare som söker en fastighet nära havet, med potential för turistuthyrning och ett värde som fritidsbostad.

Bara 200 meter från stranden utmärker den sig genom sin nyligen genomförda renovering, sin funktionella planlösning och framför allt sin stora privata terrass – en uteplats som gör fastigheten mer attraktiv och särskiljer den från andra.

Investeringsfördelar

Utmärkt läge: 200 meter från stranden, i ett etablerat område nära restauranger, butiker, mataffärer och service.
Turistlicens och intäktshistorik: fastigheten har turistlicens och det går att ta del av intäkterna från den tidigare perioden med semesteruthyrning.
Renoverad och möblerad: inflyttningsklar och med mindre behov av inledande iordningställande.
Stor privat terrass: en perfekt plats att njuta av Costa del Sols klimat och ett extra plus för potentiella gäster eller ägare.
Gemensam pool: en särskild fördel som gör bostaden mer attraktiv för både permanent- och semesterboende.
Goda kommunikationer: tågstationen ligger mindre än en kilometer bort, med förbindelser till Málaga och andra platser längs Costa del Sol.

Fastighetens egenskaper

Lägenheten är fördelad över två våningsplan och har ett ljust vardagsrum med öppet kök, två sovrum och ett komplett badrum med dusch. Från vardagsrummet kommer man ut till en stor privat terrass med markiser, perfekt för att njuta av utomhuslivet under större delen av året.

Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus utan hiss, i ett bostadsområde med gemensam pool. Bostaden säljs möblerad och har nyligen renoverats.

Avkastningspotential

Fastigheten disponeras för närvarande av ägarna och hyrs inte ut till semesterboende. Det finns dock en dokumenterad historik över turistintäkter, vilket gör det möjligt att analysera tidigare resultat och bedöma den ekonomiska potentialen.

Närheten till stranden, den privata terrassen, den gemensamma poolen och läget i Playamar är faktorer som kan göra fastigheten attraktiv på semesterboendemarknaden. Den framtida avkastningen beror på möjliga intäkter, driftskostnader, inköpspris och gällande regelverk.

En möjlighet med dubbla fördelar

Perfekt för investerare som söker en fastighet med tidigare erfarenhet av turistuthyrning eller för den som vill köpa en fritidsbostad nära havet med möjlighet till framtida användning.

Strategiskt läge, turistlicens, historiska intäkter och en stor privat terrass: en kombination av egenskaper som är värd att undersöka i ett av Torremolinos mest attraktiva områden.