Semi-fristående Villa till salu i Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Unik möjlighet i Sa Cabaneta, Marratxí!

Referens: 08JT059

Ytor:
Byggår: 2005.
Bebyggd yta: 351,23 m2 (enligt fastighetsutdrag).
Bebyggd bostadsyta: 158,23 m2 (enligt fastighetsutdrag).
Bebyggda öppna terrasser: 25,65 m2 (enligt fastighetsutdrag).
Bebyggda ytor för infarter, trädgård och utomhusparkering: 167,35 m2 (enligt fastighetsutdrag).
Bebyggd bostadsyta: 148 m2 (enligt fastighetsregistret).
Tomt: cirka 267 m2 (enligt fastighetsregistret).

Presentation:
Ljus, parhusliknande duplexbostad i stadsmiljö med underbar fri utsikt över havet i Palmabukten och bergen, exklusivt belägen i Sa Cabaneta.

Privat pool, terrass, 2 verandor, 2 balkonger, trädgård, 3 sovrum, 3 badrum, rymligt vardagsrum och matrum, separat kök, tvättstuga, förråd/lager/vinkällare, privat parkering och 2 vattencisterner. Bostaden ligger bara några meter från en stor lekplats (Es Campet) och Marratxís kommunhus.

Dokumentation:
Boendebevis.
Energicertifikat.

Huvudegenskaper:
Sydläge: Bostaden får naturligt ljus hela dagen.
Skicket bedöms som mycket gott. Bara att flytta in!
Utsikten över havet och Palmabukten bjuder dagligen på Mallorcas färgstarka och oförglömliga solnedgångar.

Planlösning:
3 sovrum, 2 dubbelrum med inbyggda garderober på 16,45 m2 respektive 12,60 m2 samt 1 enkelrum på 9,60 m2.
3 badrum, varav ett en suite; 2 med dusch, på 4,75 m2 respektive 2,95 m2, och ett med badkar på 5,70 m2.
Separat kök på 14,90 m2, säljs fullt utrustat och möblerat med alla vitvaror.
Tvättstuga/veranda på 11,40 m2 med varm- och kallvattenkranar.
Stort vardagsrum och matrum på 37,10 m2 med utgång till den främre verandan på 14,25 m2.
Förråd/lager/vinkällare beläget under bostaden.
2 vattencisterner: en ansluten till vattennätet och en för regnvatten.

Utomhus:
Privat pool med undervattensbelysning och klorerat vatten, med en vattenyta på 15 m2. Terrass och trädgård på 61 m2 med konstgräs, dekorativ pergola, parkettgolv och flera växter (cykas och yuccor).
Rymliga terrassbalkonger vid sovrummet en suite, på 14,25 m2, och vid de bakre sovrummen, på 11,40 m2. Båda har fast markis.
Privat parkeringsplats för 4 fordon och flera motorcyklar, på 94 m2.

Klimatanläggning:
3 luftkonditioneringsaggregat av splitmodell med kyla och värme, placerade i 2 av sovrummen och i vardagsrummet/matrummet.
Vattenburna radiatorer i alla rum, uppvärmda med en oljepanna (2 tankar på 500 L).
Elektrisk varmvattenberedare.

Ytskikt och utrustning:
Porslinsplattor i bostaden, klinker på verandor och balkonger samt travertinmarmor i trapporna.
Utvändigt snickeri: gröna fönsterluckor i aluminium samt massiva nordiska träfönster, behandlade och lackerade, med tvåglasfönster av typen Climalit.
Invändigt snickeri: massivt nordiskt trä, behandlat och lackerat.
Huvudentré med säkerhetslås.
Automatisk grind för fordon i smidesjärn med fjärrkontroll.
Uttag för telefoni, tv och fiberoptiskt internet.
LED-belysning i hela bostaden.
Invändigt räcke i galvaniserat järn.

Extra:
Möjlighet att inreda ett fjärde sovrum på bottenvåningen.
Säljs omöblerad.

Kollektivtrafik med busslinjen TIP, RadioTaxi, vårdcentral och IES Marratxí finns i närheten. Tågstationen ligger bara 15 minuters promenad bort.
Bostaden ligger bara 10 minuter från centrala Palma, sjukhuset Son Llatzer och flygplatsen.

Perfekt för dig som söker naturligt ljus, lugn och ro, inspiration, hög livskvalitet och ett utmärkt läge nära Palma, i ett av Mallorcas mest eftertraktade områden.

Missa inte den här möjligheten!