Mark till salu i Biniali, Sencelles, Mallorca

Självförsörjande jordbruksenhet med två byggnader och direkt infart
Egendomen består av två angränsande fastigheter med jordbruksbyggnader uppförda före 1950, helt lagliga och i gott skick. Båda tomterna ligger en minut från byn och har direkt infart från den asfalterade huvudvägen, vilket ger självförsörjning, god funktionalitet och stor expansionspotential.
Enheten omfattar 8.809 m2 mark och 71 m2 byggnadsyta, fördelat på två jordbruksbyggnader som är registrerade i fastighetsregistret, fastighetskataster och lagfarter. Bygglov har beviljats (för inhägnad, borrbrunn, solpaneler med mera). På grund av byggnadernas jordbruksändamål finns inget beboelighetsintyg.
Byggnaden på fastighet 1, på 30 m2 och belägen på en tomt om 4.968 m2, fungerar som ett logistiskt stödområde. Den är utrustad med verktyg, batterier och solcellsomvandlare, har nya dörrar och en konstruktion i mycket gott skick. Det är ett idealiskt utrymme för förvaring, maskiner, verkstad eller operativt stöd, helt självförsörjande.
Byggnaden på fastighet 2, på 41 m2 och belägen på en tomt om 3.841 m2, fungerar som en huvudbyggnad för jordbruks- eller boskapsverksamhet. Här finns en laglig borrbrunn med driftstillstånd, en cistern på 12 m³ med automatisk påfyllning, droppbevattningssystem och vattenuttag fördelade över hela tomten.
Båda fastigheterna har solenergi, egen vattenförsörjning, fiberoptiskt internet, säkerhetskameror, REGA och RIA samt fruktträd och unga olivträd av olika sorter. Det finns utrymme för att utöka olivlunden, plantera inhemska träd eller anlägga en ekologisk köksträdgård. Det finns möjlighet att köpa ytterligare angränsande fastigheter utan byggnader för att utöka den totala arealen.
Denna egendom utgör en strategisk, självförsörjande och mångsidig enhet, perfekt som komplement till en närliggande bostad eller som bas för jordbruks-, boskaps-, logistik- eller förvaringsverksamhet.