Finca/Hus på landet till salu i Cretas, Teruel

- I utkanten av en pittoresk by, omgiven av olivträd, mandelträd, betesmarker och egen skog, ligger detta vackra renoverade lantställe, renoverat 2021 och beläget på en fastighet på över 7,2 hektar. Den natursköna omgivningen och den enastående utsikten över naturparken Els Ports erbjuder lugn, avskildhet och en idealisk plats att njuta av naturen.
- Bostaden har en byggd yta på 224 m2 och förenar charmen hos den ursprungliga byggnaden från 1965, uppförd av områdets karakteristiska beige sten, med en utbyggnad som renoverades 2020/2021.
- Köket på 22 m2 är utrustat med en Lacanche-gasspis med fem brännare, två ugnar (el- och gasugn), kylskåp, diskmaskin och fläkt. Intill ligger en trivsam matsal på 28 m2 med ett stort bord och en vedkamin, perfekt för familjesammankomster och umgänge med vänner.
- Det rymliga vardagsrummet med matplats på 58 m2 utmärker sig genom sina höga tak, sitt ljusinsläpp och franska dörrar med direkt utgång till trädgården. Härifrån kan man njuta av en magnifik utsikt över Els Ports, och en andra vedkamin bidrar med värme under vintern.
- Bostaden har dessutom två rymliga sovrum på 29 m2 respektive 25 m2, ett badrum på 9 m2 med dusch i golvnivå samt en hall med gästtoalett på 8 m2.
- Utomhus finns en trivsam trädgård med fullvuxna träd och nyplanteringar, utomhusdusch, vedbod och uthus för förvaring av verktyg samt utrustning för trädgårdsarbete och gör-det-själv-projekt. Det finns också en liten byggnad med färdiga anslutningar för en reservgenerator.
- Bland utrustningen märks solcellssystemet med BYD-litiumbatterier och Victron-växelriktare, anslutning till det kommunala dricksvattennätet samt en brunn med installation förberedd för att pumpa vatten upp till bostaden, exempelvis för bevattning. Här finns också en septiktank dimensionerad för 4–6 personer, gasvattenberedare och snabbt internet som lämpar sig för distansarbete och videokonferenser.
- För komfort året runt finns luftkonditionering med både kyl- och värmefunktion, två nya vedkaminer, aluminiumfönster och -dörrar med energieffektiva isolerglas samt myggnät.
- Vissa fönster som vetter mot solen har träluckor, och utbyggnaden har extra isolering i väggar och tak. Där finns också ett ventilationssystem med underjordiska rör.
- Fastigheten har ett dräneringssystem runt en stor del av området för att leda bort överskottsvatten. Anläggningen för uppsamling av regnvatten är förberedd med stuprör i zink och underjordiska ledningar, vilket gör det möjligt att installera en lagringstank.
- Huset ligger centralt på fastigheten och nås enkelt via en grusväg. Jakt är förbjuden på fastigheten, som har ett särskilt undantag från jakt.
- Alla bygglov och tillstånd är i ordning och finns tillgängliga för granskning tillsammans med den tekniska dokumentationen. Dessutom omfattas bostaden av en tioårig garanti mot byggfel, som gäller från överlämnandet 2021.
- Fastigheten ligger bara 5 minuters bilresa från Cretas och 10 minuter från Valderrobres och förenar lugnet i en särskilt naturskön landsbygdsmiljö med närheten till båda orternas serviceutbud.
- Ett hus med karaktär, generösa utrymmen och alla moderna bekvämligheter – perfekt som permanentbostad eller fritidshus för den som söker avskildhet, natur och en enastående utsikt.