Villa till salu i Río Real, Marbella, Málaga

Imponerande villa med modern design i ett exklusivt, inhägnat område i Marbella East med nattlig bevakning. Bostaden erbjuder 609 m² byggyta på en tomt om 652 m² och förenar modern arkitektur, generösa utrymmen och hög kvalitet i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.

Villan är fördelad på tre våningsplan och har 5 sovrum, 5 kompletta badrum och 2 gästtoaletter. Redan vid entrén märks bostadens ljusinsläpp och en planlösning som är utformad för att man ska kunna njuta av både inomhus- och utomhusmiljöerna.

På entréplanet finns en elegant hall som leder vidare till ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning, i direkt anslutning till ett modernt, fullt utrustat kök i amerikansk stil med en stor köksö i mitten – perfekt för vardagen och för att ta emot gäster.

Fönsterpartier från golv till tak kan fällas undan helt i två väggar, vilket släpper in rikligt med dagsljus och skapar en sömlös förbindelse med uteområdet. Den huvudsakliga terrassen är utformad som ett komplett utomhusvardagsrum med en uppvärmd pool på 41 m², solbäddsområde, lounge, utekök och en välskött privat trädgård.

På samma våningsplan finns även ett sovrum med eget badrum, perfekt för gäster, samt en gästtoalett.

På övervåningen finns två sovrum, båda med klädkammare, eget badrum och direkt tillgång till en rymlig terrass på 76 m². Det stora sovrummet utmärker sig genom sin generösa storlek och avskildhet. Båda sovrummen har fri utsikt över Medelhavet, bergen och Gibraltar.

Terrassen erbjuder stora möjligheter att skapa en loungehörna, en matplats utomhus med grill, ett solarium med jacuzzi eller en avkopplande plats där man kan njuta av solnedgångarna tack vare västläget.

Nedre våningen är en av bostadens främsta höjdpunkter. Den är utformad för avkoppling och komfort och rymmer en spektakulär, klimatkontrollerad vinkällare i toppmodern, modern stil, ett helt ljudisolerat biorum med avancerad audiovisuell utrustning, en tvättstuga, ett förråd och generösa förvaringsutrymmen med platsbyggda garderober.

På detta våningsplan finns dessutom ytterligare två sovrum med egna badrum, vilket ger en utmärkt planlösning för familjen eller gäster, samt en andra gästtoalett.

Villan har en täckt privat parkering för två bilar, utrustad med laddare för elbilar och med bekväm direktåtkomst till kökets baksida.

Bland bostadens utmärkande egenskaper finns avancerad hemautomation, ett invändigt och perimeterbaserat larmsystem med övervakningskameror, golvvärme i hela bostaden, Airzone-luftkonditionering, elektriska gardiner, Climalit-fönster, ett solenergisystem på 12 kW samt en uppvärmd pool med värmepump och ett motoriserat termiskt poolskydd som styrs med fjärrkontroll.

Bostaden är dessutom i oklanderligt skick, nästan som ny, och har inretts både inomhus och utomhus med möbler från ett välrenommerat italienskt varumärke.

Både inomhusköket och uteköket har utformats med exklusiva ytmaterial och utrustats med toppmoderna tyska vitvaror, vilket tillför funktionalitet, design och kvalitet i varje detalj.

Bostaden ligger bara några minuters promenad från några av Costa del Sols bästa stränder och har nära till stormarknader, restauranger, butiker, internationella skolor, strandklubbar, lekplatser och välrenommerade golfbanor. Marbella East är ett område i stark utveckling med exklusiva bostadsprojekt, däribland projektet kring den berömda resorten Four Seasons.

En modern och rymlig villa som är inflyttningsklar – perfekt som permanentbostad eller semesterboende för familjer som söker komfort.