Villa till salu i El Paraiso, Estepona, Málaga

Upptäck denna moderna villa under uppförande i El Paraíso Medio, ett av Costa del Sols etablerade bostadsområden, strategiskt beläget mellan Marbella, Benahavís och Estepona. Den moderna arkitekturen, de rymliga interiörerna och panoramautsikten över Medelhavet ger möjlighet att skapa ett hem helt efter egna önskemål i en lugn miljö med goda kommunikationer.

Fastigheten befinner sig i ett långt framskridet byggskede, vilket innebär att köparen kan välja att förvärva den i befintligt skick eller färdigställa interiören efter eget tycke. Beroende på hur långt arbetet har kommit och vilka specifikationer som avtalas är det fortfarande möjligt att anpassa vissa material, ytbehandlingar och utrustningsdetaljer efter den blivande ägarens behov och stil.

Villan ligger på en tomt om cirka 1.600 m² och har utsikt över Medelhavet, Gibraltar, de omgivande bergen, Sierra Bermeja och El Paraísos 18-håls golfbana. Kombinationen av vidsträckt utsikt, generösa interiörer och utomhusytor skapar en idealisk miljö för att njuta av Costa del Sols klimat och livsstil året runt.

Modern arkitektur och ljusa interiörer

Redan vid entrén förstärks den rymliga känslan av de höga taken, den öppna trappan och de stora fönstren från golv till tak. Naturligt ljus flödar in i interiören, samtidigt som glaspartierna skapar en visuell förbindelse mellan rummen och terrasserna, trädgården och poolen.

Bottenvåningen är centrerad kring ett öppet vardagsrum, en matplats och ett kök, utformat för att erbjuda komfort i vardagen och en inbjudande plats för att ta emot gäster. De stora fönstren ramar in utsikten över trädgården och poolen och låter utomhusmiljön bli en del av vardagslivet i bostaden.

Villan har fyra rymliga sovrum fördelade på två våningar, med en planlösning utformad för att kombinera avskildhet och flexibilitet.

På bottenvåningen finns två sovrum. Det stora sovrummet har en rymlig klädkammare och ett eget badrum med dusch utan tröskel och fristående badkar. Det andra sovrummet har också ett eget badrum med dusch utan tröskel.

På denna våning finns även en gästtoalett, ett installationsrum och en separat tvättstuga.

På övervåningen finns ytterligare två sovrum. Det ena har ett eget badrum med badkar och dusch utan tröskel. Det fjärde sovrummet har ett separat badrum alldeles intill, också med dusch utan tröskel.

En öppen yta på övervåningen med panoramautsikt

En av bostadens främsta egenskaper är den rymliga, öppna ytan på övervåningen. Den flexibla planlösningen gör att den kan anpassas efter olika behov: den kan bli ett extra vardagsrum, en avkopplingshörna, ett privat gym, ett arbetsrum eller en extra plats för gäster.

De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och ramar in utsikten över landskapet, vilket skapar ett mångsidigt rum som den blivande ägaren kan anpassa efter sin livsstil.

Bland villans bekvämligheter finns golvvärme i hela bostaden, luftkonditionering i samtliga rum, höga tak, fönster från golv till tak och moderna tekniska system.

Dessutom finns ett rymligt garage med extra förvaringsutrymme. Utomhus finns en toalett med direkt tillgång från poolområdet och ett förråd för trädgårdsmöbler.

Trädgård, privat pool och medelhavsinspirerade uteplatser

Tomten på cirka 1.600 m² är utformad för att göra det enkelt att njuta av utomhuslivet. Den anlagda trädgården, som ligger på en enda nivå, samspelar med den privata poolen och de rymliga terrasserna och skapar en smidig övergång mellan bostaden och uteplatserna.

Terrasserna erbjuder olika miljöer för måltider utomhus, avkoppling och umgänge, medan poolen blir navet för utomhuslivet under de varmare månaderna.

Trädgårdens utformning och den generösa tomten gör det möjligt att njuta av en privat och trivsam miljö med panoramautsikt över Medelhavet och det bergiga landskapet som omger fastigheten.

El Paraíso Medio: ett utmärkt läge på Costa del Sol

El Paraíso Medio erbjuder ett etablerat bostadsområde med goda förbindelser till Costa del Sols främsta resmål. Enligt den tillhandahållna informationen ligger restauranger, barer, kaféer, strandklubbar, gym, frisörer, stormarknader och apotek på bekvämt gångavstånd. Det går även att promenera till stranden.

I närheten finns internationella skolor, tennis- och padelbanor samt flera golfbanor. Läget mellan Marbella, Benahavís och Estepona ger enkel tillgång till ett brett utbud av restauranger, nöjen och service.

Närheten till El Paraísos golfbana är särskilt attraktiv för golfentusiaster, medan utsikten över havet, Gibraltar och bergen förstärker fastighetens anknytning till den naturliga omgivningen.

Köpalternativ: anpassa bostaden efter dina önskemål

Villan erbjuds för närvarande med olika alternativ för färdigställande, vilket gör det möjligt för köparen att välja den färdigställandegrad som bäst passar de egna önskemålen och planerna.

Alternativ 1: köp i nuvarande byggskick — 2.900.000 €

Priset gäller det nuvarande byggskedet, som omfattar tak, fönster och byggnadens klimatskal. Därefter kan köparen färdigställa interiören efter eget tycke, i enlighet med arbetenas omfattning och tillämpliga krav.

Alternativ 2: köp av en helt färdigställd bostad — upp till 3.900.000 €

Det finns även möjlighet att köpa villan helt färdigställd. Slutpriset beror på vilka ytskikt och vilken utrustning som väljs samt på omfattningen av de avtalade arbetena.

Material och utrustning av hög kvalitet kan väljas till, däribland moderna badrum från varumärket Joop!, i enlighet med de avtalade specifikationerna. Vägg- och golvbeklädnader samt andra detaljer kan väljas individuellt beroende på hur långt arbetet har kommit.

Bilder, visualiseringar och grafiska illustrationer är endast vägledande och utgör inte en bindande återgivning av slutresultatet. Möbler, dekorativa föremål och enskild utrustning ingår inte i köpet. Fastigheten säljs omöblerad.

Huvudsakliga egenskaper

Fastighetstyp: Friliggande villa med modern arkitektur under uppförande

Läge: El Paraíso Medio, Costa del Sol

Tomt: Cirka 1.600 m²

Sovrum: 4

Badrum: Badrum en suite och separat badrum intill det fjärde sovrummet, samt en gästtoalett

Planlösning: Öppet vardagsrum och matplats, kök samt ett flexibelt utrymme på övervåningen

Utomhus: Anlagd trädgård i ett plan, privat pool och rymliga terrasser

Utsikt: Medelhavet, Gibraltar, bergen, Sierra Bermeja och El Paraísos golfbana

Klimatkomfort: Golvvärme i hela bostaden och luftkonditionering i samtliga rum

Arkitektur: Höga tak, öppen trappa och stora fönster från golv till tak

Övriga bekvämligheter: Installationsrum, separat tvättstuga, garage med förvaringsutrymme, toalett vid poolen och förråd för trädgårdsmöbler

Service i närheten: Restauranger, kaféer, stormarknader, apotek, strandklubbar och gym

Sport och fritid: El Paraísos golfbana, andra golfbanor, tennis- och padelbanor

Pris i nuvarande byggskick: 2.900.000 €

Pris för färdigställd bostad: Upp till 3.900.000 €

Möblering: Säljs omöblerad

Skapa ett modernt hem helt efter dina önskemål i El Paraíso Medio

Med panoramautsikt, fyra sovrum, privat pool och en rymlig tomt erbjuder denna villa möjlighet att förvärva en modern fastighet i ett av Costa del Sols mest etablerade bostadsområden. Det långt framskridna byggskedet och de olika köpalternativen gör det möjligt att välja mellan att anpassa interiören eller att köpa bostaden färdigställd enligt de avtalade specifikationerna.