Villa till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Upptäck denna eleganta villa till salu i Nueva Andalucía, Marbella: ett hem med rymliga interiörer, en praktisk planlösning i tre våningsplan och privata uteplatser, utformade för att du ska kunna njuta av den genuina medelhavslivsstilen. Fastigheten ligger i ett väletablerat bostadsområde och kombinerar gott om plats för familjelivet med bekväm tillgång till stränder, golfbanor, restauranger, internationella skolor och alla vardagens tjänster.

Oavsett om du söker en permanentbostad, ett semesterhus eller en fastighet med stor uthyrningspotential erbjuder villan en mycket flexibel planlösning och ett utmärkt läge med goda förbindelser till Marbella och resten av Costa del Sol.

Luftigt och ljust vardagsrum och matplats
Huvudvåningen välkomnar dig med ett ljust vardagsrum och en matplats i öppen planlösning samt ett fullt utrustat kök. Den genomtänkta planlösningen skapar en idealisk miljö för familjens vardag och ger dig gott om plats när du har gäster.

De stora fönstren låter det naturliga ljuset flöda in i hela bostaden och förbinder sällskapsutrymmena direkt med de täckta terrasserna och trädgården. På samma våningsplan finns även ett rymligt gästrum och ett komplett badrum – en mycket praktisk lösning för gäster eller för den som helst slipper trappor.

Privata sovrum och mastersvit
Övervåningen är utformad för att erbjuda maximal avskildhet och komfort. Mastersviten har en egen klädkammare, ett elegant badrum en suite och direkt tillgång till en privat terrass med utsikt över bostadsområdet.

Två ytterligare sovrum, båda med egna badrum, kompletterar våningsplanet. En öppen gång ger dessutom en särskilt fin arkitektonisk prägel och binder samman utrymmena på övervåningen på ett naturligt sätt.

Flexibel källare och privat garage
På det nedre planet finns en stor källare och ett privat garage med en sammanlagd byggd yta på cirka 140 m². Garaget har gott om plats för flera fordon, medan den återstående ytan ger dig full frihet att anpassa den efter dina behov.

Beroende på vad du föredrar kan du göra om källaren till ett eget gym, en biosalong, en vinkällare, en spelhörna, ett förråd eller ett fritidsutrymme helt efter dina önskemål. Det är den perfekta extraytan för att anpassa bostaden till din livsstil.

Privat trädgård, pool och täckta terrasser
Villan ligger på en privat tomt, omgiven av uppvuxna trädgårdar, och har en pool med en vattenyta på cirka 32 m². Uteplatserna passar perfekt för att sola, ordna middagar utomhus och umgås med familj och vänner.

De nästan 80 m² stora täckta terrasserna är fördelade på de två huvudvåningarna och erbjuder skyddade platser där du kan njuta av utomhuslivet året runt. Kombinationen av terrass, trädgård och pool fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet.

Ett oslagbart läge i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía är ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden, känt för sina golfbanor, lugna kvarter och närheten till allt. Flera golfklubbar ligger bara några minuters bilresa bort, och du har dessutom snabb tillgång till stränder, strandklubbar, restauranger, stormarknader och idrottsanläggningar.

För familjer innebär närheten till internationella skolor och privata vårdcentraler ett stort praktiskt mervärde. Fastigheten har även utmärkta förbindelser till centrala Marbella, Puerto Banús, Estepona och de viktigaste orterna längs Costa del Sol.

Höjdpunkter
Fastighetstyp: Fristående villa

Läge: Nueva Andalucía, Marbella

Planlösning: 3 våningsplan

Sovrum: 4

Badrum: 4 (inklusive de 3 sovrummens badrum på övervåningen och det kompletta badrummet på huvudvåningen)

Huvudutrymmen: Vardagsrum och matplats i öppen planlösning samt utrustat kök

Mastersvit: Med klädkammare, badrum en suite och privat terrass

Källare och garage: Cirka 140 m² byggd yta

Uteplatser: Nästan 80 m² täckta terrasser

Tomt: Privat med uppvuxna trädgårdar

Pool: Vattenyta på cirka 32 m²

Extra utrymme: Källare som kan inredas till gym, biosalong, vinkällare, spelrum eller förråd

Närliggande service: Golf, stränder, restauranger, butiker, internationella skolor och vårdinrättningar

Förbindelser: Direkt och snabb tillgång till Marbella, Puerto Banús och Costa del Sol

En flexibel villa för medelhavsliv
Med sina fyra sovrum, flera badrum, en rymlig källare och privata uteplatser erbjuder denna villa i Nueva Andalucía en perfekt miljö för vardagslivet, semestern eller som fritidsbostad på Costa del Sol.