Villa till salu i San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

En enastående bostad i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda bostadsområden.

Denna magnifika, moderna villa ligger i det exklusiva området Guadalmina Baja och erbjuder en unik möjlighet att njuta av ett lyxigt liv bara några steg från Medelhavet. Guadalmina Baja är känt för sin avskildhet, sina rymliga tomter och sitt privilegierade läge vid kusten och är en av Costa del Sols mest eftertraktade bostadsadresser.

Villan ligger på en imponerande privat tomt om 2 043 m² och har 761 m² byggd yta, med en planlösning som utformats med särskild omsorg om komfort och funktionalitet året runt. Fönster från golv till tak släpper in rikligt med dagsljus, medan de generösa terrasserna och de vackert anlagda trädgårdarna skapar en harmonisk övergång mellan inne- och utemiljöerna.

Bostaden har sju rymliga sviter, sju badrum och två gästtoaletter. De olika sällskapsytorna och utrymmena för underhållning erbjuder flexibilitet både för familjelivet och för att ta emot gäster. En privat hiss förbinder dessutom alla våningsplan, vilket ökar bekvämligheten och gör bostaden mer tillgänglig. Tack vare den noggrant planerade planlösningen passar villan utmärkt för stora familjer, generationsboende eller den som söker en exklusiv bostad med tillgänglighetsanpassad utformning.

Modern komfort och avancerad teknik

Villan har ett brett urval av kvalitetsfunktioner, utformade för att öka komforten, säkerheten och effektiviteten. Här finns bland annat en privat pool, ett smart hemsystem, avancerade säkerhets- och kameraövervakningssystem, golvvärme i hela bostaden, solvärmepaneler och ett vattenreningssystem. Bostaden har även ett rymligt garage.

Dessutom är bostaden förberedd för framtida installation av poolvärme och jacuzzi, vilket ger nya möjligheter att anpassa utomhusmiljöerna och utöka möjligheterna till njutning året runt.

En annan fördel är möjligheten att anpassa bostaden i framtiden. Förutsatt att de tekniska förutsättningarna och nödvändiga tillstånden finns, kan ytterligare utrymmen skapas, till exempel ett privat gym, ett wellnessområde, en biosalong, gästboende eller mer boyta. Denna flexibilitet gör det möjligt att anpassa bostaden efter de framtida ägarnas önskemål och behov.

Privilegierat läge mellan Marbella och Estepona

Guadalmina Baja kombinerar avskildhet och kustnära omgivningar med utmärkta förbindelser till andra delar av Costa del Sol. Stranden ligger på bekvämt gångavstånd, och i närområdet finns prestigefyllda golfbanor, internationella skolor, lyxhotell, restauranger med högklassig mat och sportklubbar.

Villan har också goda förbindelser till Puerto Banús, Guadalmina och San Pedro Alcántara, där du hittar ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjen.

Kombinationen av en stor tomt, genomtänkt arkitektur, modern teknik och ett privilegierat läge nära stranden gör villan till ett attraktivt val som permanent familjebostad, exklusiv semesterbostad eller långsiktig fastighetsinvestering på Costa del Sol.

Höjdpunkter

Läge: Guadalmina Baja, Marbella.

Tomtarea: 2 043 m².

Byggd yta: 761 m².

Sovrum: 7 rymliga sviter.

Badrum: 7 badrum och 2 gästtoaletter.

Utomhusmiljöer: Privat pool, vackert anlagda trädgårdar och rymliga terrasser.

Hiss: Tillgång till alla våningsplan.

Smarta hemfunktioner: Integrerat system för hemautomation.

Klimatkomfort: Golvvärme i hela bostaden.

Energieffektivitet: Solvärmepaneler.

Säkerhet: Avancerade säkerhets- och kameraövervakningssystem.

Vatten: Vattenreningssystem.

Parkering: Rymligt garage.

Tillgänglighet: Tillgänglighetsanpassad utformning och hiss.

Närhet till stranden: På bekvämt gångavstånd.

Anpassningsmöjligheter: Möjlighet att tillföra ytterligare fritidsutrymmen och boyta, med förbehåll för nödvändiga tillstånd.

En unik möjlighet i Guadalmina Baja

Denna magnifika villa förenar generösa ytor, avskildhet och moderna bekvämligheter i ett av Costa del Sols mest eftertraktade kustnära bostadsområden. Den stora tomten, de många rummen och möjligheterna till anpassning gör den till ett särskilt intressant alternativ för den som söker en exklusiv bostad med långsiktig potential.

Viktig information: Vissa fotografier har stylats digitalt. Möbler, dekorativa föremål och inredningsdetaljer som visas på bilderna ingår inte i försäljningen. Villan säljs omöblerad.