Villa till salu i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Belägen direkt vid hål 18 på golfbanan Guadalmina Sur erbjuder denna villa i första linjen en unik omgivning med fri utsikt över fairways och en hög grad av avskildhet. Fastigheten ligger på en lugn återvändsgata och har en diskret och exklusiv adress i ett av Marbellas mest etablerade bostadsområden.

Villan ligger på en tomt om 801 m² och erbjuder 275 m² boyta fördelad på ett enda omsorgsfullt utformat våningsplan. Huset har marmorgolv i varma toner som skapar en välkomnande och sofistikerad atmosfär. Det rymliga vardagsrummet har en sömlös övergång till uteplatserna, som passar perfekt för avkopplande sammankomster. Fastigheten har tre sovrum, alla med eget badrum, ett fullt utrustat kök och en privat bastu med plats för fem personer.

Utomhuslivet förhöjs av över 300 m² terrasser och täckta verandor, perfekta för att njuta av det andalusiska klimatet året runt. En sötvattenpool på 10 x 5 meter med ett modernt filtreringssystem kompletteras av trädgårdar med automatisk bevattning, vilket ger en grön miljö med minimalt underhåll. Ett slutet garage och extra parkeringsplats för fyra fordon gör det bekvämt för både boende och gäster.

Säkerhet och komfort är centrala inslag i villan, med ett larm kopplat till larmcentral, rökdetektorer, automatiska dörrar och videointercom. Högkvalitativa fönster, specialanpassade myggnät, ett värmesystem, en vattentank på 2.500 liter och en bränsletank på 1.200 liter möjliggör boende året runt.

Höjdpunkter:
- Förstklassigt läge vid golfbanan i Guadalmina
- Tomt på 801 m² och 275 m² byggyta
- 3 sovrum med egna badrum
- Rymligt vardagsrum på 90 m²
- Privat bastu
- Sötvattenpool på 10 x 5 m
- Trädgårdar med automatisk bevattning
- Övervakat garage och extra parkering
- Larm kopplat till larmcentral och videointercom
- Värmesystem och specialanpassade detaljer genomgående

Villan ligger nära prestigefyllda golfklubbar, stränder och Marbellas exklusiva serviceutbud och erbjuder en förfinad boendeupplevelse i en förstklassig miljö.