Villa till salu i Villanueva del Trabuco, Málaga

Novedad!

Fristående country residence och pool, spektakulär utsikt.

Málaga för inre vattenvägar 329,995 €

En mångsidig 5/6 säng. Spanska stil family villa, 8x4 byggd pool, mogna trädgårdar och mycket mer!

Hösten är här, och med en vacker landsbygd / by läge, marknaden ger denna kvalitet möblerade, familjehem, redo för ett nytt kapitel 2027!

Här erbjuder vi också en idealisk affärsmöjlighet - eftersom denna rymliga fastighet har 2 separata ingångar och kan delas upp i 2 fristående hem.

Inbäddat i det eftertraktade, pittoreska inlandet i norra Malaga, inom en härlig by, som gränsar till byn Villanueva del Trabuco, 40-45 minuter till den internationella flygplatsen och stränderna i Costa del Sol. Detta väl underhållna fristående familjehem erbjuds till ett mycket konkurrenskraftigt pris på dagens blomstrande marknad.

Denna stora by är en 5 minuters bilresa till huvudvägen A92M, Malaga, och också i närheten ligger den lilla byn Salinas, som tillhör Archidona. Det erbjuder alla bekvämligheter för det dagliga livet, dvs. bageri, skolor, parker, tapasbarer, postkontor, och enkla landsbygden promenader - omgiven av oliver och mandellundar. Vintrarna är ganska milda, och somrarna lång och varm.. Vår alltid vacker, som de livfulla landskap fångas av morgonsolen.
Vinter solnedgångarna tar andan ur dig, eftersom utsikten på avstånd från den översta terrassen är Sierra Nevadas på en klar dag! Höstlöven faller och deras livfulla färger smälter in i det spektakulära landskapet. Sommararna är långa och varma, klara natt stjärnhimlen - perfekt för stargazing. Enviable midnattstemperaturer är perfekta för ett dopp för att svalna, efter en kväll BBQ med vänner.

Bara en 5 minuters bilresa från byn och du är ansluten till huvud A92M autovia, riktning Malaga / Granada, eller den andra riktningen tar dig till A-333, vilket leder till fantastiska sjön Iznajar, (Cordoba) som är 20 min bilresa. En super familjeplats, att njuta av segling, fiske, vandring, och så mycket landskap och en strand för barnen! Din i en triangel av utmärkta vägförbindelser, leder till de vackra städerna Malaga, Granada, Sevilla eller Cordoba.. Så mycket att utforska och njuta!

Detta mångsidiga hem har en iögonfallande yttre design, oklanderlig i hela och erbjuder extremt rymliga vardagsrum. Det kan användas som en stor familjebostad, eller två oberoende lägenheter, som erbjuder avskildhet när familjen besöker. Omfattande reformeras i hela, bekväma, rymliga - det har utmärkt uthyrningspotential, plus fördelen med en kaklad 8 x 4 privata pool, omgiven av super utomhus fritidsområden.
Dessa består av : 2 gazebos fullt möblerade och en strukturerad markis för restaurang alfredosco 9 månader om året, avskildhet och många mogna trädgårdar som gränsar till uteplatserna, wisteria, bougainvillea, oleander och mycket mer! Även i november och fortfarande i blom!

Layout..
Huvudingången leder in i en hall, och direkt till höger via dubbelglasade dörrar öppnas den in i ett stort vardagsrum, med funktion öppen spis och väl möblerade. Nya altandörrar i vit UVPC, leder ut till omfattande kaklade uteplatser. De höga gränsväggarna ger avskildhet, och perfekt för hängande krukor och dekorativa prydnader.

Den kaklade 8x4 rektangulära poolen ligger i ett hörn, med ett perfekt placerat lusthus till höger. Den har en vit marmor / sten omge och får solen från tidig morgon till sen eftermiddag under högsäsong. Vintermånader tillåter morgonsol, men skulle normalt vara täckt, om inte din mycket modig och som en vinter dopp!

Fortsätter genom huset, som har fördelen av centralvärme i alla rum, kommer vi till ett stort, ljust lantkök, välutrustad amerikansk dubbel dörr kylfrys, omfattande 6 ring kockens matlagning utbud, trä arbetsytor, stora treglasade fönster som har utsikt över uteplatser och pool område.

Från hallen leder till separat matsal, ett renoverat kaklat badrum med badkar / dusch, handfat, förråd, och små fönster. Bottenvåningen har gjutits om i en neutral ljus beige matt kakel, som fungerar perfekt med inredningen i huset. Det finns 4 dubbelrum på bottenvåningen. Hallen veers till vänster, tar dig in i en liten entré lobby och en marmortrappa, vilket ger oberoende tillgång till den övre nivån.
Detta område har också en yttre dörr, som leder till sido uteplatser / parkeringsplats. Detta erbjuder möjlighet att hyra en oberoende del av huset om så önskas.

Vill du tjäna extra inkomster? .. Då inte leta längre. - denna villa kan ha svaret du har letat efter!

En gång på den övre nivån, raka motsatsen är dubbeldörrar, som öppnas in i en stor master sovrum med stor privat terrass, eller alternativt, det kan användas som en lounge. För närvarande är det inredda som ett sovrum.
Fortsättning och till vänster är ett fullt möblerat furu kök, med funktioner hörn öppen spis, för mysiga vintermat. Det fortsätter sedan längs en hall, från vilka nås 2 ytterligare stora dubbelrum, ett renoverat badrum, förråd, och som tidigare nämnts, en stor lounge (som för närvarande används som en 3: e och master sovrum), som har tillgång till en nykaklad terrass, skryta med vacker långtgående utsikt över landsbygden och bergen.
Detta golv har utmärkt carpintero, och en marmor effekt kaklad golv, i perfekt skick.

En möjlighet för alla potentiella köpare att driva sin egen verksamhet. Villan är centralt och går att gå till alla bekvämligheter, butiker, parker, tapasbarer och är inbäddad i ett litet bostadsområde.

Mains tjänster och avlopp är anslutna, plus wifi internet. Alla yttre utrymmen är kaklade med non-slip terracota kakel och det har luftkonditionering (varmt/kallt) i övre loungen / master sovrum.

Ett bolån kan tas - beroende på status. Planer och videor finns tillgängliga på begäran.

IBI - Årlig fastighetsskatt : € 223,70
EPC – E