Lägenhet till salu i Calahonda, Mijas, Málaga

Sol från soluppgång till solnedgång och Medelhavet rakt framför dig. Denna totalrenoverade takvåning med två sovrum ligger i bostadsområdet ”Conjunto La Cornisa” i Calahonda och erbjuder två terrasser med en sammanlagd yta på 28 m², panoramautsikt över havet och dalarna samt ett kök med vitvaror från Bosch. Bostaden säljs fullt möblerad. Det välskötta bostadsområdet har pool, lummiga trädgårdar och en egen restaurang. Marbella och Fuengirola nås på cirka femton minuter.

Det finns få lägenheter på denna del av kusten som är lika ljusa som denna. Takvåningen ligger högst upp i bostadsområdet ”Conjunto La Cornisa” i Calahonda och har fri utsikt över Medelhavet åt ena hållet och över grönskande dalar och berg åt det andra. Huvudterrassen badar i sol från soluppgång till solnedgång och tack vare sitt sydläge kan den njutas av från tidig vår till sen höst.

Bostaden omfattar totalt 94 m², varav 28 m² utgörs av två separata terrasser. Med två sovrum, två badrum och en genomtänkt planlösning passar lägenheten perfekt som permanentbostad, vinterboende eller för regelbundna vistelser året runt.

Totalrenoverad och inflyttningsklar.
Lägenheten har genomgått en omfattande renovering med en genomtänkt, modern design och säljs fullt möblerad. Det öppna köket är utrustat med vitvaror från Bosch och övergår sömlöst i vardagsrummet och matplatsen – så att havsutsikten kan avnjutas från nästan alla delar av bostaden. Ett centralt luftkonditioneringssystem står för kylning, uppvärmning och ventilation och ger ett behagligt inomhusklimat året runt, utan störande väggmonterade enheter som påverkar helhetsintrycket.

Två sovrum, två helt olika utsikter.
Det stora sovrummet vetter mot havet och har ett eget badrum en suite. Gästrummet har utgång till en egen terrass med utsikt över bergen – vilket gör det utmärkt att använda som gästsuite eller hemmakontor, i stället för att bara vara ett enkelt extrarum. Ett andra badrum finns för resten av bostaden.

Två terrasser, två helt olika stämningar.
Den stora terrassen i söderläge är bostadens hjärta. Den har sol hela dagen, gott om plats för en matplats och en loungehörna samt fri utsikt över havet och landskapet, helt utan störande grannbyggnader. Den andra, mindre terrassen ligger i anslutning till gästrummet och vetter mot bergen. Den är skyddad och lugn – en perfekt plats för morgonkaffet eller en skuggig stund på eftermiddagen. Tillsammans erbjuder de två terrasserna en uteyta på 28 m² och passar därmed perfekt för dagens alla stunder.

Ett lugnt och välskött bostadsområde.
Bostadsområdet ”Conjunto La Cornisa” byggdes 1988 och är mycket välskött. Det utmärker sig med sina lummiga, uppvuxna trädgårdar och ett attraktivt poolområde. En särskild fördel är restaurangen inom området – en ovanlig tillgång som är mycket praktisk de dagar man inte vill laga mat själv. Den månatliga samfällighetsavgiften är 165 euro (debiteras halvårsvis med 990 euro per betalning).

Korttidsuthyrning är inte tillåten i området och bostaden har ingen turistuthyrningslicens. Om du söker en investering för semesteruthyrning är detta objekt alltså inte lämpligt. Men om du uppskattar en lugn boendemiljö med stabila grannar – utan ständig omsättning av semesterfirare och deras bagage – är detta precis rätt plats.

Två praktiska saker att känna till i förväg: Lägenheten ligger en och en halv våning ovanför markplan och byggnaden saknar hiss. Det finns inte heller någon privat parkeringsplats, men det brukar gå bra att hitta parkering precis framför byggnaden.

Calahonda och omgivningarna.
Calahonda ligger vid Mijas kust, ungefär halvvägs mellan Marbella och Fuengirola – båda orterna nås på cirka femton minuter. Den direkta anslutningen till motorvägarna AP-7 och A-7 gör läget särskilt praktiskt för den som ofta reser längs kusten.

En mataffär samt flera butiker och restauranger ligger 650 meter bort. På samma avstånd finns också en av kustens största hundparker. Gymmet ”Oxygen” – med restaurang och padelbanor – ligger cirka en kilometer bort, liksom golfbanan ”La Siesta” och tennisbanorna vid ”Club del Sol”. Stranden ligger två kilometer bort. Yachthamnen Cabopino och den gamla byn La Cala de Mijas ligger båda bara en kort bilresa längs kusten bort.