Villa till salu i Las Brisas, Marbella, Málaga

Villa Oxford är en nybyggd, modern villa i Nueva Andalucía, Marbella, utformad för en sydvänd tomt på 1 250 m² i ett väletablerat bostadsområde nära en golfbana och med gångavstånd till lokal service. Fastigheten erbjuds med arkitektprojekt och bygglov redan ordnade och är redo att gå vidare till byggfasen.

Villan är planerad med en byggd yta på cirka 400 m², varav ungefär 340 m² utgör boyta och 65 m² terrasser. Arkitekturen kombinerar rena, moderna linjer, naturmaterial och en genomtänkt förbindelse mellan inomhusutrymmena, terrasserna, den anlagda trädgården och den privata poolen.

Huvudplanet är centrerat kring de främsta sällskapsytorna. En entréhall leder till matsalen, köket och vardagsrummet, med stora fönsterpartier som öppnar sig direkt mot terrasserna och trädgården. Naturligt ljus är en viktig del av designen, och samspelet mellan inne och ute skapar en smidig miljö för vardagsliv och umgänge.

Villa Oxford har fyra sovrum och fyra badrum, varav två en suite, samt två gästtoaletter. Planlösningen skapar avskildhet mellan de främsta sällskapsytorna och sovrummen, och övervåningen är helt avsedd för den stora sovrumssviten.

Den stora sovrumssviten har en klädkammare, ett eget badrum och en privat terrass, vilket skapar en avskild del av bostaden. De övriga sovrummen erbjuder bekvämt boende för familj och gäster.

Ett nedre plan ger fastigheten större flexibilitet med en extra sällskapsyta, en tvättstuga och serviceutrymmen. En privat hiss förbinder villans huvudplan och ger bekväm tillgång till hela bostaden.

Utomhusmiljöerna är integrerade i arkitekturen snarare än utformade som separata områden. Designen omfattar en privat pool på cirka 55 m², anlagda trädgårdar samt en kombination av täckta terrasser och terrasser under bar himmel.

En täckt terrass på över 72 m² förlänger de främsta sällskapsytorna ut mot trädgården och poolen och erbjuder särskilda utrymmen för måltider och avkoppling utomhus. Det sydvända läget gör att dessa ytor får naturligt ljus under större delen av dagen.

Materialvalen utgår från en avskalad palett av natursten, trä och neutrala ytbehandlingar. Naturstenen Crema Premium har valts till utvalda golvytor både inomhus och utomhus och skapar en visuell kontinuitet mellan villans olika delar.

Naturstenarna ”Mystery Rhino White” och ”Patagonia” används i utvalda arkitektoniska detaljer, medan paneler av iroko-trä tillför värme och struktur både inomhus och utomhus. Detaljer i borstad bronsfärgad aluminium skapar kontrast i den övergripande designen.

Poolen är klädd med keramiska mosaiker ”Bali Zatu”, som kompletterar terrasserna i natursten och den omgivande trädgårdsanläggningen. Tillsammans skapar materialen en sammanhållen arkitektonisk karaktär genom hela fastigheten.

Villa Oxford har även privat parkering för flera fordon samt praktiska serviceutrymmen och förråd som integrerats i den övergripande planlösningen.

Villan ligger i Nueva Andalucía, nära flera golfbanor och med gångavstånd till vardagsservice. Restauranger, butiker och annan service är lättillgängliga, och Puerto Banús, Marbella och Medelhavskusten ligger på kort avstånd.

Med arkitektprojekt och bygglov redan godkända erbjuder Villa Oxford möjligheten att skapa ett modernt nybyggt hem utan att behöva börja planeringsprocessen från grunden. Kombinationen av arkitekturen, det sydvända läget, den privata trädgården, poolen och läget i Nueva Andalucía gör fastigheten idealisk som permanentbostad eller fritidsbostad i Marbella.

Fastighetens höjdpunkter
- Modern nybyggd villa i Nueva Andalucía
- Arkitektprojekt och bygglov redan godkända
- Sydvänd tomt på 1 250 m²
- Cirka 400 m² byggd yta, 340 m² boyta och 65 m² terrasser
- 4 sovrum
- 4 badrum, varav 2 en suite
- 2 gästtoaletter
- Stor sovrumssvit med klädkammare och privat terrass
- Privat pool på cirka 55 m²
- Privat, anlagd trädgård
- Extra sällskapsyta på nedre plan
- Privat hiss som förbinder huvudplanen
- Parkering för flera fordon
- Nära golfbanor
- Gångavstånd till service
- Enkel tillgång till Puerto Banús och Marbella