Villa till salu i San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Denna nybyggda villa med 5 sovrum och 5 badrum är för närvarande under uppförande och ligger endast 450 meter från stranden i San Pedro de Alcántara. Den ligger i ett lugnt bostadsområde och kombinerar modern design med högkvalitativa materialval. Puerto Banús ligger bara 7 minuter bort och Málaga internationella flygplats 40 minuter bort. Stadskärnan, exklusiva restauranger, butiker och den internationella skolan Laude San Pedro ligger på bekvämt gångavstånd, medan flera golfbanor nås på några minuters bilresa.

Bottenvåningen har en öppen planlösning utformad med fokus på funktionalitet. Köket är utrustat med vitvaror från AEG, vinkyl från Liebherr och ett dubbeldörrat kyl- och frysskåp. Matplatsen och vardagsrummet har direkt utgång till en terrass med utomhussittgrupp, grill och soldäck. Den privata saltvattenpoolen omges av en anlagd trädgård med fullvuxna träd och automatisk bevattning, vilket fulländar utomhusmiljön.

På första våningen finns den stora sviten med privat terrass, klädkammare och badrum med badkar och dusch. Tre ytterligare sovrum med egna badrum samt en separat tvättstuga garanterar komfort och avskildhet.

Villan är utrustad med avancerad teknik och energieffektiva system. Zennio-hemautomation, fingeravtrycksbaserat tillträde, individuell luftkonditionering i alla sovrum, Cortizo-aluminiumfönster med mörkläggningsjalusier och golvvärme via en effektiv värmepump garanterar högsta komfort. Solpaneler med batterier och förberedelse för wallbox optimerar energieffektiviteten. Badrummen är utrustade med produkter från Villeroy & Boch och Sanycces.

Den uppvärmda saltvattenpoolen har motströmssystem och ett elektriskt solskydd. En automatisk 5 meter bred grind leder till en delvis täckt parkeringsplats för två bilar.

Specialtillverkade möbler ingår i priset, med möjlighet att göra personliga anpassningar fram till juni 2025.

Utvalda egenskaper
• Nybyggd villa under uppförande, 450 meter från stranden i San Pedro de Alcántara
• Vardagsrum och matplats med öppen planlösning och direkt utgång till terrassen och trädgården
• Modernt kök med vitvaror från AEG och vinkyl från Liebherr
• Saltvattenpool med motström, solskydd och möjlighet till uppvärmning
• Anlagd trädgård med fullvuxna träd och automatisk bevattning
• Zennio-hemautomation med fingeravtrycksbaserat tillträde och automatiserad belysning
• Golvvärme och varmvatten via en effektiv värmepump
• Solpaneler med batterier och förberedelse för wallbox
• Cortizo-aluminiumfönster med mörkläggningsjalusier i sovrummen på första våningen
• Badrum utrustade med produkter från Villeroy & Boch och Sanycces
• Delvis täckt parkeringsplats för två bilar med automatisk grind
• Specialtillverkade möbler ingår, med möjlighet till personliga anpassningar före färdigställandet