Radhus till salu i Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Tomt i första linjen med 3 radhus.
Den sista bostaden är till salu: ett tvåvåningsradhus med ett solarium på cirka 55 m², privat gångentré och infart från gatan bakom strandpromenaden, Calle Rompeolas. Tomten är 108 m² och bostaden har cirka 132 m² byggyta (måtten kan variera).
Tre våningsplan: bottenvåning med trädgård, första våningen med havsutsikt från den södra fasaden och ett solarium på 47 m² med panoramautsikt. Visualiseringarna har skapats med AI för att ge en uppfattning om utformningen och behöver inte överensstämma med de exakta eller slutliga måtten.
Det främsta kännetecknet för bostaden är utan tvekan den höga standarden på byggmaterialen, byggkvaliteten och isoleringen som projektet har utförts med.

Utvändig värmeisolering (SATE), lättbetong i hela den första raden av väggar och skiljeväggar på bottenvåningen, fönster och dörrar i PVC från VEKA, 76 mm, med dubbelglas upp till 6 rutor och varmkantdistanslister, solpaneler och aerotermiskt system på 200 l.
Separata kanalanslutna system för luftkonditionering och uppvärmning på varje våningsplan. Bostaden har också ett mekaniskt ventilationssystem med kanaler i varje rum.

Du bestämmer själv bostadens planlösning och hur utrymmet ska fördelas, eftersom de två våningsplanen erbjuder flera flexibla alternativ så att ägaren kan välja hur hon vill bo och vilka bekvämligheter hon önskar.
Alternativ:
2/3 sovrum
2 eller 3 badrum och 1 gästtoalett
Kök ingår inte
Kök, vardagsrum och matplats på bottenvåningen eller på första våningen, där vardagsrummet kan placeras i den del av huset som erbjuder den bästa havsutsikten i söderläge.
Det går också att inreda ett vardagsrum på övervåningen för familjesammankomster med den utsikten, eller på bottenvåningen för att kunna gå direkt ut i trädgården från vardagsrummet och köket.

Bostaden överlämnas färdigställd med utvalda material. Om du vill välja andra material beräknas endast mellanskillnaden. Innerdörrar i vitlackerat trä, entrédörr för gående samt garageport med motor ingår, liksom ett täckt garage. Eftersom det inte finns någon samfällighet behöver semesteruthyrning inte godkännas gemensamt.
Pool är ett tillval och ingår inte.
Grått utvändigt golv av frilagd betong ingår.

I ett av de mest eftertraktade områdena, perfekt för att bo och njuta av havet, strandpromenaden för promenader eller träning samt Veras och Almerías fina stränder och gastronomi.
Caféer och restauranger ligger på gångavstånd, liksom byn Garrucha med sin fritidsbåtshamn och fiskehamn.
Området befinner sig i en utvecklingsfas med planerade bostadsprojekt och ett köpcentrum, och snart kommer även den redan välkända AVE-höghastighetstågslinjen och dess station i Vera.
Det finns flygplatser bara några kilometer bort, till exempel i Almería, Granada, Murcia och Alicante.
Almería är den stora okända pärlan för många – vilken tur!