Hus till salu i La Trinidad, Málaga stad, Málaga

Fristående hus med terrass i La Trinidad
Stor potential som bostad eller investering
Friliggande hus på 130 m2 byggyta samt 30 m2 takterrass, fördelat på 4 våningar, beläget vid ett lugnt, gågatuområde utan trafik mitt i stadsdelen La Trinidad. En unik bostad tack vare sitt fristående läge, naturliga ljusinsläpp och möjligheter till ombyggnad.

Planlösning:

Bottenvåning: Entréhall, separat vardagsrum med luftkonditionering, möblerat och utrustat kök, komplett badrum med duschkar samt förråd under trappan.

Första våningen: Rymligt och ljust vardagsrum och matsal i öppen planlösning med luftkonditionering samt ett andra komplett badrum (med badkar). Ytan gör det möjligt att dela in rummet i vardagsrum, matsal och hemmakontor, eller att planera om det för att skapa ytterligare sovrum.

Andra våningen: Sovdel med 2 sovrum (det största med ett stort fönster mot utsidan) och ett tredje komplett badrum med naturlig ventilation.

Översta våningen (solarium): Tvättutrymme och privat, öppen terrass på 30 m2, perfekt som loungeyta, för måltider utomhus och grillning.

Bostaden är i gott skick vad gäller konstruktion och underhåll, men är klassad som renoverings-/moderniseringsobjekt. Den erbjuder två tydliga projektmöjligheter:

Rymligt friliggande hem: Ett helt hus i centrum utan månadsavgift till bostadsrättsförening och utan grannar ovanför eller under.

Investering med hög avkastning: Tack vare ytan, höjden och trapphuset finns stor potential att bygga om till små, fristående lägenheter eller ett co-living-boende för medellånga vistelser.

Beläget ett stenkast från gatorna Pelayo och Martínez Maldonado. Alla bekvämligheter finns på nära gångavstånd: skolor, mataffärer, vårdcentraler och traditionell handel.

Strategiskt läge bara några minuters promenad från den historiska stadskärnan, intill sjukhusområdet Hospital Materno Infantil och Hospital Civil (det framtida Nuevo Hospital de Málaga och den planerade tunnelbanestationen Blas de Lezo).

Möjlighet till finansiering upp till 100 % beroende på köparens profil.

Investeringsmöjlighet: byggnad/friliggande hus i La Trinidad (Málaga)
Hel byggnad med friliggande hus på 130 m2 byggyta + solarium på 30 m2 (fördelat på bottenvåning + 2 våningar + takterrass). Ingen avgift till bostadsrättsförening och belägen vid ett gågatuområde intill stråket Hospital Civil–Centro Histórico.
Skick: Behöver moderniseras/renoveras. Konstruktion och grundläggande installationer i gott skick.
Nuvarande planlösning: 4 våningsplan, 2 sovrum, stort separat vardagsrum, utrustat kök, 3 kompletta badrum och takterrass med tvättutrymme.
Investeringsidé:
Uppdelning i fristående enheter: Arkitektonisk möjlighet att dela in bostaden i 3 studior/lägenheter genom att utnyttja den vertikala planlösningen och de separata entréerna.

Bostadsuthyrning/co-living: Stor efterfrågan från vårdpersonal och boende tack vare närheten till Hospital Civil och Hospital Materno Infantil samt den framtida tunnelbanelinjen Blas de Lezo.

Inga gemensamma kostnader: Full kontroll över fastighetens driftskostnader.

En möjlighet att förvärva en fastighet i ett eftertraktat läge.