Villa till salu i Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Denna fristående villa med 3 sovrum och 2 badrum ligger i ett utmärkt läge i Villamartín Rioja på en tomt om 285 m² och har ett mycket eftertraktat sydvästläge. Den ligger på en lugn återvändsgata i ett av Villamartíns trevligaste och mest eftertraktade bostadsområden. Här erbjuds en fridfull boendemiljö, samtidigt som lokala bekvämligheter, golfbanor, stränder och Costa de Orihuelas många sevärdheter finns alldeles i närheten.

Man kommer in till fastigheten via en trädgård på framsidan med en täckt parkeringsplats. Villan har en rymlig, inglasad och solig terrass som för närvarande används som en ljus och välkomnande frukosthörna och erbjuder ett mångsidigt extra vistelseutrymme. På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum med matplats och en vacker öppen spis i sten med gasinsats, som skapar en varm och inbjudande atmosfär – perfekt för både avkoppling och umgänge. Vardagsrummet har förbindelse med ett kök i amerikansk stil med intilliggande tvättstuga och utgång till den bakre trädgården och uteplatsen, vilket ger en mycket praktisk planlösning för vardagen. På samma våningsplan finns två dubbelrum med inbyggda garderober samt ett familjebadrum med en bekväm dusch utan tröskel. Alla rum har elegant marmorgolv, vilket ger interiören en exklusiv prägel.

På övervåningen finns en rymlig mastersvit med eget badrum med dusch och direkt utgång genom glasade dörrar till en stor privat takterrass – en perfekt plats att njuta av solen och den storslagna havsutsikten. Det är en enastående uteplats för avkoppling, umgänge eller för att helt enkelt njuta av den medelhavska livsstilen. Sovrummet på övervåningen har dessutom ett separat rum som för närvarande används som klädkammare. Detta flexibla utrymme kan enkelt göras om till ett extra sovrum eller ett arbetsrum, eller införlivas med det befintliga sovrummet för att skapa mer plats, beroende på den nya ägarens behov.

För optimal komfort året runt har villan central gasvärme med panna och luftkonditionering i alla rum. Den öppna spisen i sten med gasinsats bidrar dessutom med extra trivsel under de svalare månaderna. Fastigheten säljs fullt möblerad, vilket gör den till ett perfekt val för den som söker ett inflyttningsklart hem i ett utmärkt läge.

Utomhus har villan en rymlig, stenlagd och lättskött trädgård som omger huset. Här finns en trevlig uteplats med markiser, som ger välkommen skugga under sommarmånaderna, samt en grill – en perfekt miljö för måltider utomhus och för att ta emot gäster. Trädgården har gott om plats för en privat pool och två separata förråd. De boende har även tillgång till en fantastisk gemensam pool, bara några steg från fastigheten, som erbjuder ytterligare en plats för avkoppling och solbad.

Läget är oslagbart: villan ligger 10 minuters promenad från shoppingområdena La Fuente, Rioja och Los Dolses, där det finns banker, apotek, kaféer, restauranger och många andra bekvämligheter. Det välkända Villamartín Plaza och Villamartíns golfbana ligger bara några minuter bort. På torget finns ett varierat och livligt utbud av restauranger, barer, kaféer och nöjen runt det charmiga, palmkantade torget. Golfentusiaster har flera välrenommerade banor i närheten, bland annat Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf och den prestigefyllda Las Colinas Golf & Country Club. De fantastiska stränderna på Orihuela Costa – La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig och Campoamor – ligger bara 5 minuters bilresa bort och erbjuder ett stort urval av sandstränder, avskilda vikar och kristallklart medelhavsvatten. För shopping, restaurangbesök och nöjen ligger det berömda köpcentret La Zenia Boulevard, med 160 butiker, också bara 5 minuters bilresa bort. Detta mycket populära besöksmål har ett fantastiskt utbud av butiker, restauranger, kaféer och nöjen och är ett måste för både boende och besökare.

Villan har ett strategiskt läge, 45 minuters bilresa från flygplatserna i Alicante och Murcia-Corvera. Den är ett utmärkt val både som permanentbostad och som semesterboende – en enastående möjlighet att köpa en fristående villa i ett av Villamartíns (Riojas) trevligaste områden, med gott om utrymme, avskildhet och en utmärkt livskvalitet utomhus i ett mycket eftertraktat område. Fastigheten är väl värd ett besök för att upplevas i sin helhet. Vi rekommenderar starkt att boka en visning så snart som möjligt.

År! Samfällighetsavgift: 700 € / år. Fastighetsskatt (IBI): 500 € / år.