Villa till salu i Cabo Roig, Orihuela, Alicante

Denna lyxiga, sydostvända villa med 3 sovrum och 2,5 badrum byggdes 2025 och ligger i Lomas de Cabo Roig (La Cuerda).

Villan ligger i ett lugnt bostadsområde, bara 5 minuters bilresa från Costa Blancas vackra stränder. Skicket är utmärkt och ägarna har installerat många tillval. Den säljs fullt möblerad med möbler av hög kvalitet.

Utvändigt:
Villan ligger på en tomt om 390 m², har en byggyta på 130 m² och är belägen indragen från en privat väg. Den har en grindförsedd entré och en parkeringsplats med grind.

Villan har 10 solpaneler på 720 W som inte syns, en laddningspunkt för elbil, två förråd och nylagd konstgräsmatta i hela trädgården. Baksidan vetter mot sydost och har en privat, uppvärmd pool med solskydd.

Utomhusytor:
Villan erbjuder en perfekt kombination av inom- och utomhusliv, med en stor terrass på bottenvåningen med utsikt över poolen. Där finns möbler av hög kvalitet och utgång från köket, vardagsrummet och sovrummet på bottenvåningen. Här kan du koppla av under det täckta taket, skyddad från solen.

Takterrassen är en perfekt oas, med altandörrar från båda sovrummen på övervåningen. Den är möblerad med lyxiga möbler och erbjuder vidsträckt utsikt och havsutsikt.

Invändigt:
Ägarna har installerat övervakningskameror och ett larmsystem samt målat om hela villans interiör.

Villan har ett centralt luftkonditionerings- och värmesystem.

När du kommer in i villan möts du av en liten hall med en toalett, som leder vidare till det öppna vardagsrummet och köket. I köket har ägarna lagt till extra skåp för att skapa en smakfull och unik kaffehörna. De har även installerat nya bänkskivor i kvarts med vattenfallskant vid diskhon. Det finns också ett tvättrum med solcellsutrustning och tvättmaskin samt gott om plats för städutrustning och annan förvaring.

Vardagsrummet har, liksom köket, stora altandörrar ut mot terrassen och poolområdet, vilket skapar en känsla av rymd och ett sömlöst inomhus- och utomhusliv.

Sovrum 1 ligger i anslutning till vardagsrummet. Detta stora dubbelrum har inbyggda garderober, en dörr ut till trädgården och ett eget duschrum.

Övervåning:
Det finns ett långsmalt fönster på sidan av huset. Här finns också två dubbelrum, båda med inbyggda garderober och dörrar ut till den stora takterrassen.

Badrummet har en dusch utan tröskel.

Avgifter:
Villan har inga samfällighetsavgifter eftersom den är fristående.
IBI/SUMA: €? Invänder information från ägaren.

Läge:
50 minuter till Alicante flygplats.
Mindre än 10 minuters promenad till lokala barer och restauranger (området sträcker sig från Overseas ända till The Lucky Lion Bar).
5 minuters bilresa till stormarknaderna Overseas, Aldi och Mercadona.
5 minuters bilresa till La Zenia Boulevard, med över 150 butiker, barer och restauranger.
5 minuters bilresa till Villamartin Plaza.

En lång kanal löper genom delar av Orihuela Costa och passar utmärkt för cykling. Costa Blancas fantastiska stränder ligger alldeles i närheten, mindre än 5 minuters bilresa bort. Det finns fyra mästerskapsgolfbanor inom några minuters bilresa från villan, med Las Ramblas Golf och Campoamor som de närmaste.