Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Denna vackert belägna, fristående villa med 3 sovrum och 2 badrum i Villamartín Rioja (tomtstorlek 285 m²) utmärker sig genom sitt eftertraktade sydvästläge och ligger i en lugn återvändsgränd i ett av Villamartíns vackraste och mest populära bostadsområden. Här bor du i en rofylld miljö, men ändå nära lokala bekvämligheter, golfbanor, stränder och Orihuela Costas många sevärdheter.

Huset nås via en främre trädgård med täckt parkeringsplats. Ett av husets främsta inslag är den stora, soliga inglasade terrassen, som för närvarande används som ett ljust och inbjudande frukostrum och erbjuder extra boyta med många användningsmöjligheter. På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum med separat matplats och en vacker öppen spis i sten med gasinsats, som skapar en ombonad atmosfär – perfekt för avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet kommer man till det öppna köket med intilliggande tvättstuga och direkt utgång till den bakre trädgården och avkopplingsområdet; planlösningen är mycket praktisk i vardagen. På bottenvåningen finns också två dubbelrum med inbyggda garderober samt ett familjebadrum med en bekväm dusch utan tröskel. De huvudsakliga sällskapsytorna i hela villan har attraktiva marmorgolv, vilket ger interiören en elegant och exklusiv känsla.

På övervåningen finns ett stort huvudsovrum med eget duschrum (en suite) och direkt utgång genom altandörrar till en rymlig, privat takterrass. Här kan du njuta av solen och den härliga havsutsikten – en underbar plats utomhus för avkoppling, umgänge eller bara för att ta vara på den medelhavska livsstilen. Till sovrummet på övervåningen hör även ett separat rum, som för närvarande används som klädkammare. Rummet är mångsidigt och kan enkelt göras om till ytterligare ett sovrum eller ett hemmakontor, beroende på den nya ägarens önskemål. Det går också att öppna upp rummet mot det befintliga sovrummet för att göra detta större.

Gascentralvärme, gaspanna och luftkonditionering i hela huset bidrar till hög komfort året runt. Den vackra öppna spisen i sten med gasinsats ger dessutom skön värme under de svalare månaderna. Villan säljs fullt möblerad och är därmed ett perfekt val för dig som söker ett inflyttningsklart hem i ett fantastiskt läge.

Utomhus omges villan av en stor, lättskött, stenlagd trädgård. Här finns en trevlig avkopplingsyta med markiser som ger välkommen skugga under de varma sommarmånaderna samt en grillplats – perfekt för måltider och umgänge utomhus. Trädgården har dessutom gott om plats för en privat pool samt två separata förråd. De boende har även tillgång till en fin gemensam pool på bekvämt gångavstånd, där man kan koppla av och njuta av solen.

Läget är idealiskt: affärscentrumen La Fuente, Rioja och Los Dolses – med banker, apotek, kaféer, restauranger och många andra vardagsbekvämligheter – nås på bara 10 minuters promenad. Det populära Villamartín Plaza och Villamartíns golfbana ligger också bara några minuter bort. Plaza erbjuder ett livligt utbud av restauranger, barer, kaféer och underhållning runt sitt attraktiva torg, kantat av palmer. För golfentusiaster är området ett paradis: flera välrenommerade golfbanor ligger alldeles i närheten, däribland Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf och den prestigefyllda Las Colinas Golf & Country Club. Orihuela Costas vackra stränder – såsom La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig och Campoamor – nås också på bara 5 minuter med bil och erbjuder ett härligt urval av sandstränder, gömda vikar och Medelhavets kristallklara vatten. Här finns också gott om shopping, restauranger och nöjen: det berömda köpcentrumet La Zenia Boulevard med sina 160 butiker ligger bara 5 minuter bort med bil. Detta mycket populära shopping- och fritidscentrum erbjuder ett fantastiskt utbud av butiker, restauranger, kaféer och underhållning och är lika omtyckt av lokalbefolkningen som av besökare. Villan har dessutom ett bekvämt läge för resor; både Alicantes och Murcia-Corveras flygplatser nås på cirka 45 minuter med bil.

Ett utmärkt val både som permanentboende och semesterbostad. Här erbjuds ett förstklassigt tillfälle att förvärva en fristående villa i ett av Villamartíns (Rioja) vackraste bostadsområden – ett hem med gott om utrymme, avskildhet och härliga möjligheter till uteliv i ett mycket eftertraktat läge. Den här bostaden måste upplevas på plats för att dess fulla värde ska komma till sin rätt – vi rekommenderar varmt att boka en visning snart!

Samfällighetsavgift: 700 € per år
Fastighetsskatt (IBI): 500 € per år