Kommersiell till salu i Almuñécar, Granada

Avenida Juan Carlos I är en av de mest trafikerade gatorna i Almuñécar, och den här lokalen har ett av de mest synliga lägena längs den: mitt emot den kommunala skolan och bara några meter från busstationen. Det innebär ett ständigt flöde av familjer, resenärer och boende året runt.

Med 116 m² yta och en totalrenovering som slutfördes 2023 kan fastigheten användas på två helt olika sätt beroende på köparens profil.

Som affärs- eller servicelokal ger den öppna planlösningen utan mellanliggande pelare möjlighet till mycket olika upplägg: butik, kontor, utbildningscenter eller vilken verksamhet som helst som gynnas av synligheten och genomströmningen på avenyn. Direkt anslutning till kollektivtrafiken och parkering i närheten gör det enkelt för både kunder och anställda att ta sig dit.

Som bostad gör planlösningen från renoveringen det möjligt att med minimala ingrepp omvandla lokalen till en lägenhet med tre sovrum, två badrum och ett stort förråd: installera ett kök och inreda ett andra badrum i det privata rummet som syns på bilderna. Resten är redan gjort.

Det är sällsynt att en fastighet erbjuder båda alternativen på så solid grund: klar att använda direkt för båda ändamålen, på en av de livligaste avenyerna i Almuñécar och renoverad för mindre än två år sedan.

Så mångsidiga fastigheter i lägen med mycket folk i rörelse brukar väcka stort intresse.