Villa till salu i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Belägen på en imponerande privat tomt om 1 075 m², med 344 m² byggd yta, har denna rymliga villa i medelhavsstil ett privilegierat läge i ett av Ciudad Quesadas, Rojales, mest etablerade och eftertraktade bostadsområden.

Omgiven av generösa fristående villor och fastigheter med högt värde erbjuder bostaden en exceptionell kombination av utrymme, avskildhet och läge. De generösa ytorna, den flexibla planlösningen och de omfattande uteområdena gör den lika lämplig som permanentbostad, privat semesterboende eller rymligt familjehem på Costa Blanca.

Läget är särskilt bekvämt, med Ciudad Quesadas centrum bara 700 meter bort. Bostaden ligger nära stadens ikoniska entrébåge och med bekvämt avstånd till ett stort utbud av restauranger, kaféer, mataffärer, banker, apotek och annan service i vardagen.

Golfentusiaster har cirka 2 km till den prestigefyllda golfbanan La Marquesa Golf Course, medan Guardamar del Seguras sandstränder ligger omkring 10 km bort.

1 075 m² privat utemiljö i medelhavsstil

Uteområdena är ett av bostadens främsta kännetecken. Villan ligger i en uppvuxen medelhavsträdgård och erbjuder en exceptionell grad av avskildhet, omgiven av etablerad växtlighet och rymliga terrasser utformade för ett liv utomhus.

Mitt i trädgården finns en spektakulär privat pool på 5 x 10 meter, som nyligen har renoverats och kompletteras av en särskild grillplats och en matplats utomhus. Miljön passar utmärkt för att umgås med gäster, koppla av med familj och vänner eller helt enkelt njuta av Costa Blancas klimat året runt.

Ett övertäckt jacuzzi erbjuder ytterligare en privat plats för avkoppling, medan den generösa tomten ger gott om utrymme för utomhusaktiviteter och olika platser att njuta av under årets alla årstider.

Till fastigheten kommer man via både en gångentré och en fordonsgrind, och på tomten finns gott om privat parkering. Halvkällarplanet omfattar även ett privat, slutet garage med plats för två fordon.

Villan ligger i ett särskilt lugnt läge vid en återvändsgata som delas av endast tre grannfastigheter, vilket innebär minimal genomfartstrafik och en utmärkt känsla av avskildhet.

Rymlig huvudbostad

Den huvudsakliga bostadsdelen ligger på det upphöjda huvudplanet och nås antingen via huvudentrén eller direkt från pool- och trädgårdsområdena.

Interiören är ljus och rymlig och utformad kring ett generöst vardagsrum och matrum i öppen planlösning med öppen spis, i sömlös anslutning till ett kök i amerikansk stil. Planlösningen skapar en bekväm central samlingspunkt med nära kontakt till de omgivande uteområdena.

På detta plan finns tre sovrum och två badrum, däribland ett huvudsovrum med eget badrum.

En särskilt tilltalande detalj är den inglasade terrassen, som för närvarande är inredd som en extra mat- och avkopplingsplats. Tack vare det upphöjda läget har man här vacker, fri utsikt över Ciudad Quesada, de omgivande grönområdena och mot La Mata-lagunen, samtidigt som terrassen vetter mot fastighetens uppvuxna privata trädgård.

Fristående gästboende

Fastigheten har även ett fristående gästboende med egen ingång utifrån.

Denna separata yta erbjuder utmärkt avskildhet för familj och vänner på besök och ger fastigheten stor flexibilitet. Här kan gäster bo bekvämt, avskilt från huvudbostaden, vilket gör villan särskilt attraktiv för större familjer eller ägare som ofta tar emot besökare.

Rymlig halvkällare

Under huvudbostaden finns ett ovanligt rymligt halvkällarplan med en betydande mängd extra användbar yta.

På detta plan finns ett komplett badrum, ett stort vardagsrum, ytterligare ett rymligt rum med flera användningsmöjligheter samt det privata garaget med plats för två bilar.

Planets generösa ytor erbjuder stor flexibilitet och kan anpassas efter ägarens behov, till exempel som spelrum, privat gym, biorum, hemmakontor, fritidsutrymme eller ytterligare gästboende.

Komfort och energieffektivitet

Huvudplanet är utformat för ett bekvämt boende året runt och har golvvärme som ger en jämn och behaglig inomhustemperatur under de kallare månaderna.

Fastigheten är också utrustad med ett solpanelssystem som bidrar till förbättrad energieffektivitet och hjälper till att minska de löpande energikostnaderna.

Rymlig medelhavsbostad

Med 344 m² byggd yta på en generös privat tomt om 1 075 m² kombinerar denna särpräglade villa rymliga bostadsytor, omfattande uteområden, fristående gästutrymme och betydande utvecklingsmöjligheter.

Den uppvuxna medelhavsträdgården, den nyligen renoverade poolen på 5 x 10 meter, det övertäckta jacuzzin, det privata garaget, solpanelerna och det lugna läget vid en återvändsgata bidrar ytterligare till bostadens attraktionskraft.

Allt detta kompletteras av ett utmärkt läge på gångavstånd från Ciudad Quesadas serviceutbud och bara en kort bilresa från La Marquesa Golf Course och Guardamars medelhavsstränder.

Ett exceptionellt tillfälle för köpare som söker en rymlig fristående villa med avskildhet, generösa ytor och flexibel planlösning i ett av södra Costa Blancas mest etablerade bostadsområden.