Kommersiell till salu i Moncofa, Castellón

Belägen i ett utmärkt hörnläge i Moncofa Pueblos historiska och kommersiella centrum kombinerar denna ståtliga fristående byggnad avantgardistisk, modern arkitektur med förstklassiga materialval och flexibel funktionalitet. En unik fastighet för dig som söker en förstklassig investering eller en rymlig, elegant bostad bara några minuter från Medelhavet.

Huvudsakliga egenskaper

Moncofa Pueblo (Castellón), på en strategiskt belägen hörntomt med stor visuell genomslagskraft och maximalt ljusinsläpp.

Kommersiell lokal med stort skyltfönster i glas, perfekt för välrenommerade varumärken eller egen verksamhet.

Tre rymliga fristående bostäder (en per våningsplan), utformade med identisk planlösning.

Takterrass med solbadsyta, pergola i designutförande samt fullt utrustad gourmet- och grillplats för umgänge.

Förstklassig affärsmöjlighet. Den kommersiella lokalen har exceptionell synlighet tack vare sina stora fönster längs det avfasade hörnet och sitt läge i gatuplan. Den öppna planlösningen med entresolplan ger utrymme för allt från en lyxboutique eller gourmetrestaurang till företagskontor eller huvudkontor.

Första, andra och tredje våningen: exklusiva bostäder

Var och en av de tre fristående bostäderna har en genomtänkt planlösning med fokus på maximal komfort:

- Sovavdelning: 3 ljusa, rymliga dubbelrum med fönster mot utsidan. Särskilt framträdande är den största sviten, en privat oas med eget komplett badrum och exklusiva materialval.
- Badrum: Ett andra separat, komplett badrum som betjänar de övriga rummen och gäster.
- Sällskapsdel: Rymligt och elegant vardagsrum med matplats, badande i naturligt ljus från de stora fönstren och burspråken.
- Kök: Separat kök, fullt utrustat med vitvaror och förstklassiga material, utformat för matlagningsentusiaster.
- Privat takterrass: Urban oas och gourmetplats.

Kronan på verket är fastighetens spektakulära terrass på översta taket. En utomhusmiljö skapad för avkoppling och umgänge, med en skyddad del för skugga och vila som kan användas året runt.

En unik fastighet med imponerande arkitektur, hög byggkvalitet och flexibel användning i ett av Costa de Azahars mest lovande områden.

Moncofa Pueblo (Moncofar) ligger strategiskt i provinsen Castellón, i comarcaområdet Plana Baixa, mitt på Costa de Azahar i Valenciaregionen.

Omgivningar och geografiska kännetecken

- Kustläge med två centrala områden: Kommunen är uppdelad i två huvudområden med bara 1,5 km mellan dem: Moncofa Pueblo (den historiska stadskärnan samt administrativt och kommersiellt centrum) och Grao de Moncofa (kustområdet med stränder).
- Flack och bördig topografi: Orten ligger på en kustslätt som traditionellt domineras av citrusodlingar, med Medelhavet i öster och bergskedjan Espadán i väster.

Kommunikationer och tillfartsvägar

Moncofa har utmärkt kommunikationsinfrastruktur som gör det enkelt att resa snabbt:

- Väg: Direkt anslutning till motorväg A-7 / AP-7 (Autopista del Mediterráneo) och riksväg N-340, vilket gör det enkelt att snabbt nå regionens viktigaste städer:
- Castellón de la Plana: cirka 25 km (ungefär 20 minuter).
- Valencia: cirka 50 km (ungefär 35–40 minuter).
- Järnväg: Egen tågstation med pendeltåg (Cercanías Renfe – linje C-6 Valencia–Castellón), med smidiga och regelbundna förbindelser till båda provinshuvudstäderna utan behov av egen bil.
- Närhet till flygplatser: Cirka 40 minuter från Valencias flygplats (Manises) och 45 minuter från Castellóns flygplats.