Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Denna vackert belägna, fristående villa med 3 sovrum och 2 badrum i Villamartín Rioja (tomtstorlek 285 m²) utmärker sig med sitt eftertraktade sydvästläge och ligger i en lugn återvändsgata i ett av Villamartíns vackraste och mest populära bostadsområden. Här erbjuds ett rofyllt boende med närhet till lokala bekvämligheter, golfbanor, stränder och Orihuela Costas många sevärdheter.

Huset nås via en förträdgård med täckt parkeringsplats. En av höjdpunkterna är den stora, soliga inglasade terrassen, som för närvarande används som ett ljust och välkomnande frukostrum och erbjuder ett mångsidigt extra vardagsutrymme. På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum med separat matplats och en vacker öppen spis i sten (med gaskassett) som skapar en ombonad atmosfär – idealisk för avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet kommer man till det öppna köket, med en angränsande tvättstuga och direkt utgång till den bakre trädgården och avkopplingsytan; en mycket praktisk planlösning för vardagen. På bottenvåningen finns även två dubbelrum med inbyggda garderober samt ett familjebadrum med bekväm dusch utan tröskel. Villans huvudsakliga sällskapsutrymmen har genomgående vackra marmorgolv som ger interiören en elegant och exklusiv känsla.

På övervåningen väntar ett stort huvudsovrum med eget duschrum och direkt utgång genom altandörrar till en rymlig, privat takterrass. Här kan du njuta av gott om sol och en fantastisk havsutsikt – en underbar plats utomhus för avkoppling, umgänge eller bara för att njuta av den medelhavska livsstilen. I anslutning till sovrummet på övervåningen finns också ett separat rum som för närvarande används som klädkammare eller omklädningsrum. Rummet är mångsidigt och kan enkelt göras om till ytterligare ett sovrum eller ett hemmakontor, eller öppnas upp mot det befintliga sovrummet för att göra det större, beroende på den nya ägarens önskemål.

Gascentralvärme, en gasvarmvattenberedare och luftkonditionering i hela huset bidrar till komfort året runt. Gaskaminen i den vackra öppna spisen i sten skapar dessutom behaglig värme under de svalare månaderna. Villan säljs fullt möblerad och är därmed ett idealiskt val för den som söker ett inflyttningsklart hem i ett fantastiskt läge.

Utomhus omges villan av en stor, lättskött trädgård med plattbeläggning. Här finns en trevlig avkopplingsyta med markiser som ger välkommen skugga under de varma sommarmånaderna, samt en grillplats – perfekt för måltider och umgänge utomhus. Trädgården har också gott om plats för en privat pool och rymmer två separata förråd. Dessutom har de boende tillgång till en fin gemensam pool på bekvämt gångavstånd, ytterligare en plats för avkoppling och solbad.

Läget är idealiskt: affärscentrumen La Fuente, Rioja och Los Dolses – med banker, apotek, kaféer, restauranger och många andra vardagsbekvämligheter – nås på bara 10 minuters promenad. Det populära Villamartín Plaza och golfbanan Villamartín ligger också bara några minuter bort. Torget lockar med ett livligt utbud av restauranger, barer, kaféer och nöjen runt sin vackra, palmkantade plats.

För golfentusiaster är området ett paradis: flera välrenommerade golfbanor ligger i närheten, däribland Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf och den prestigefyllda Las Colinas Golf & Country Club. Orihuela Costas vackra stränder – som La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig och Campoamor – nås också på bara 5 minuter med bil och erbjuder ett härligt urval av sandstränder, gömda vikar och Medelhavets kristallklara vatten. Här finns också gott om shopping, restauranger och nöjen: det berömda ”La Zenia Boulevard” med sina 160 butiker ligger bara 5 minuter bort med bil. Detta mycket populära shopping- och fritidscentrum erbjuder ett fantastiskt utbud av butiker, restauranger, kaféer och nöjen och är lika uppskattat av lokalbefolkningen som av besökare. Villan har dessutom ett bekvämt läge för resor; flygplatserna i Alicante och Murcia-Corvera nås på cirka 45 minuter med bil.

Ett utmärkt val både som permanentbostad och semesterbostad. Här erbjuds en förstklassig möjlighet att förvärva en fristående villa i ett av Villamartíns vackraste bostadsområden (Rioja) – en bostad med gott om utrymme, avskildhet och ett härligt uteliv i ett mycket eftertraktat läge. Den här fastigheten måste upplevas på plats för att man ska inse hela dess värde – en visning inom kort rekommenderas varmt!

Samfällighetsavgift: 700 € per år
Fastighetsskatt (IBI): 500 € per år