Lägenhet till salu i Miami Playa / Miami Platja, Mont-roig del Camp, Tarragona

Referens: 1067365

Lägenhet, kontor eller båda: 68 m² med allt nära till hands och stranden 5 minuter bort

En fastighet med många möjligheter mitt i Miami Platja, perfekt för dig som söker en lägenhet nära havet, vill starta eget eller kombinera båda alternativen.

Fastigheten ligger på bottenvåningen och har direkt ingång från gatan. Den har 68 m² byggyta enligt fastighetsregistret och en planlösning som erbjuder intressanta möjligheter att utnyttja ytan.

Glasfasaden släpper in dagsljus och ger god insyn från gatan. Innanför entrén finns en receptions- och kundmottagningsyta, följd av flera utrymmen, varav några avgränsas med skiljeväggar och kan användas som separata rum.

Längre in finns ett rymligt kontorsrum som ursprungligen bestod av två rum. De slogs senare ihop när den mellanliggande väggen togs bort, för att skapa en större yta.

Här finns också ett komplett badrum med duschkar samt ett rum som tidigare användes som kök och nu fungerar som extrautrymme. Det behöver iordningställas och förses med nytt kök för att återfå sin ursprungliga funktion.

Fastigheten har dessutom tre luftkonditioneringsaggregat och en ny vatteninstallation, två egenskaper som bidrar till komforten och fastighetens värde.

I fastighetsregistret är den registrerad som lägenhet, men i dagsläget är den anpassad som kontor. Den senaste verksamheten i lokalen var kundmottagning för ett företag som arbetar med förvaltning av semesterbostäder.

Flera möjligheter för samma fastighet

Som lägenhet: Den ursprungliga planlösningen med två sovrum gör det möjligt att undersöka hur bostadens ursprungliga utformning kan återställas, med anpassning av utrymmena och iordningställande av köket utifrån den nya ägarens behov.

Som kontor eller verksamhetslokal: Receptionen, kontorsrummen, luftkonditioneringen och den direkta ingången från gatan utgör en intressant grund för exempelvis en redovisningsbyrå, fastighetsmäklare, konsultverksamhet eller annan verksamhet som är förenlig med gällande bestämmelser.

Som lägenhet och verksamhetslokal: Det går också att undersöka en planlösning där den främre delen används som arbetsplats eller kundmottagning och den bakre delen inreds som bostadsyta.

Bekvämt läge med allt nära till hands

Fastigheten ligger i ett centralt område i Miami Platja, med mataffärer, vårdcentral och annan vardagsservice på kort avstånd. Här har du allt du behöver nära utan att behöva ta bilen för de dagliga ärendena.

Dessutom ligger stranden bara 5 minuters promenad bort.

Ett praktiskt läge både för dig som vill ha nära till havet och för dig som vill bedriva yrkesverksamhet i ett område med service året runt.

En intressant fastighet tack vare sitt läge, sin planlösning och möjligheten att anpassa den för olika ändamål.

Saknar boendeintyg. Energicertifikat är under handläggning.