Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Denna vackert belägna, fristående villa med 3 sovrum och 2 badrum i Villamartín Rioja (tomtstorlek 285 m²) utmärker sig med sitt eftertraktade sydvästläge och ligger i en lugn återvändsgränd i ett av Villamartíns vackraste och mest populära bostadsområden. Här bor du fridfullt och har samtidigt nära till lokala bekvämligheter, golfbanor, stränder och Orihuela Costas många sevärdheter.

Huset nås via en trädgård på framsidan med täckt parkeringsplats. En av höjdpunkterna är den stora, soliga och inglasade terrassen, som för närvarande används som ett ljust och inbjudande frukostrum och ger extra boyta med många användningsmöjligheter.

På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum med separat matplats och en vacker stenkamin med gasinsats, som skapar en hemtrevlig atmosfär – perfekt för avkoppling och trevlig samvaro. Från vardagsrummet kommer du till det öppna köket med intilliggande tvättstuga och direkt tillgång till den bakre trädgården och avkopplingsområdet; planlösningen är mycket praktisk i vardagen. På bottenvåningen finns också två dubbelrum med inbyggda garderober samt ett familjebadrum med bekväm dusch utan tröskel. Villans huvudsakliga sällskapsutrymmen har vackra marmorgolv som ger interiören en elegant och exklusiv känsla.

På övervåningen väntar ett stort huvudsovrum med eget duschrum och direkt utgång genom altandörrar till en rymlig, privat takterrass. Här kan du njuta av många soltimmar och en fantastisk havsutsikt – en underbar plats utomhus för avkoppling, umgänge eller för att helt enkelt njuta av den medelhavska livsstilen. Till sovrummet på övervåningen hör dessutom ett separat rum, som för närvarande används som klädkammare eller omklädningsrum. Det mångsidiga rummet kan enkelt göras om till ytterligare ett sovrum eller ett hemmakontor, beroende på den nya ägarens önskemål, eller öppnas upp mot det befintliga sovrummet för att utöka dess storlek.

Gasburen centralvärme, en gaspanna och luftkonditionering i hela huset ger bekvämt boende året runt. Gasinsatsen i den vackra stenkaminen sprider dessutom behaglig värme under de svalare månaderna. Villan säljs fullt möblerad och är därmed ett idealiskt val för dig som söker ett inflyttningsklart hem i ett fantastiskt läge.

Utomhus har villan en stor, lättskött, stenlagd trädgård som omger huset. Här finns en trevlig avkopplingsyta med markiser som ger välkommen skugga under de varma sommarmånaderna samt en grillplats – perfekt för måltider och umgänge utomhus. Trädgården har också gott om plats för en privat pool och två separata förråd. Dessutom har de boende tillgång till en fin gemensam pool på bekvämt gångavstånd, ännu en plats att koppla av och njuta av solen på.

Läget är idealiskt: handelsområdena La Fuente, Rioja och Los Dolses – med banker, apotek, kaféer, restauranger och många andra vardagliga bekvämligheter – ligger bara 10 minuters promenad bort. Även det populära Villamartín Plaza och golfbanan Villamartín ligger bara några minuter bort. På torget finns ett livligt utbud av restauranger, barer, kaféer och nöjen runt det vackra palmprydda torget.

För golfentusiaster är området ett paradis: flera välrenommerade golfbanor ligger i närheten, däribland Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf och prestigefyllda Las Colinas Golf & Country Club. Orihuela Costas vackra stränder – som La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig och Campoamor – nås också på bara 5 minuter med bil och erbjuder ett härligt urval av sandstränder, gömda vikar och Medelhavets kristallklara vatten.

Här finns också gott om möjligheter till shopping, restauranger och nöjen: det berömda köpcentret La Zenia Boulevard med sina 160 butiker ligger bara 5 minuter bort med bil. Detta mycket populära shopping- och fritidscentrum har ett fantastiskt utbud av butiker, restauranger, kaféer och nöjen och är lika omtyckt av lokalbefolkningen som av besökare.

Villan har dessutom ett bekvämt läge med goda kommunikationer; flygplatserna i Alicante och Murcia-Corvera nås på cirka 45 minuter med bil. Ett utmärkt val både som permanentbostad och fritidsboende. Här har du en fantastisk möjlighet att förvärva en fristående villa i ett av Villamartíns (Rioja) vackraste bostadsområden – ett boende med gott om utrymme, avskildhet och ett underbart uteliv i ett mycket eftertraktat läge. Den här bostaden måste upplevas på plats för att dess fulla värde ska komma till sin rätt – vi rekommenderar varmt att boka en visning inom kort!

Samfällighetsavgift: 700 € per år. Fastighetsskatt (IBI): 500 € per år.