Hus till salu i El Montgó, Dénia, Alicante

Villa med pool och havsutsikt – Dénia, Montgós sluttningar

Villa med pool och magnifik havsutsikt i Dénia mest eftertraktade område.

✦ Presentation
Villan ligger på Montgós sluttningar, längst in på en återvändsgata. Här råder exceptionell stillhet och lugn, både dag och natt. Den byggdes 1980 och totalrenoverades 2025 med omsorg och material av hög kvalitet.

✦ Tomten och utomhusmiljöerna
Villan ligger mitt på en 788 m² stor tomt, vackert uppvuxen med många olika växtarter som garanterar fullständig avskildhet. Här finns ett täckt garage för 2 bilar och 3 parkeringsplatser, allt helt stenlagt. Trädgårdarna och parkeringsplatserna är belysta på natten.

✦ Egenskaper
Villan har en byggyta på 331 m² och består av 3 sovrum och 3 badrum samt en fristående studio med eget badrum, alltså totalt 4 sovrum och 4 badrum. Alla sovrum och vardagsrummet har luftkonditionering. Villan har tvåglasfönster, larmsystem och Wi-Fi.

✦ De tre våningsplanen
Våning 1: studion, med ett sovrum, en sittgrupp och ett badrum med dubbla regnduschar.
Våning 2: det huvudsakliga sällskapsplanet. Här finns entrén och tillgången till parkeringen, en matsal, ett vardagsrum och en rymlig terrass med fin havsutsikt, 2 sovrum, 2 badrum och köket. En öppen spis med insats ger behaglig värme under områdets korta vinter.
Våning 3: ett sovrum med enastående utsikt över havet och bergen, ett eget badrum, ett solarium, en täckt loungehörna och en jacuzzi. Perfekt för gäster.

✦ Trädgård, pool och sommarkök
Den anlagda trädgården har automatisk bevattning.
Mitt framför den uppvärmda poolen på 5 × 11 m ligger ett täckt och fullt utrustat sommarkök.
Villan har också en stor och sval vinkällare.

✦ Att notera
Villan säljs delvis möblerad.
Viktig information: villan har turistlicens.

✦ Utrustning

Solpaneler
Luftkonditionering med kyla/värme
Öppen spis
Wi-Fi
Tvåglasfönster
Anslutet larmsystem
Saltvattenpool med uppvärmning av vattnet på vintern
Automatisk trädgårdsbevattning
Utrustat sommarkök

✦ Energideklaration
Förbrukning: 180 kWh/m² år
Utsläpp: 35 kg CO₂/m² år