Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Denna vackert belägna, fristående villa med 3 sovrum och 2 badrum i Villamartín Rioja (tomtstorlek 285 m²) utmärker sig med sitt eftertraktade sydvästläge och ligger i en lugn återvändsgata i ett av Villamartíns vackraste och mest populära bostadsområden. Här bor du i lugna omgivningar, men ändå nära lokala bekvämligheter, golfbanor, stränder och Orihuela Costas många attraktioner.

Huset nås via en framträdgård med täckt parkeringsplats. En av bostadens höjdpunkter är den stora, soliga, inglasade terrassen, som i dag används som ett ljust och välkomnande frukostrum och erbjuder ett extra, mångsidigt utrymme att umgås på.

På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum med separat matplats och en vacker stenkamin med gasinsats, som skapar en ombonad atmosfär – perfekt för avkoppling och trevliga stunder med familj och vänner. Från vardagsrummet kommer du till det öppna köket, med en intilliggande tvättstuga och direkt utgång till trädgården på baksidan och en avkopplande uteplats. Den här planlösningen är mycket praktisk i vardagen.

På bottenvåningen finns även två dubbelrum med inbyggda garderober samt ett familjebadrum med bekväm dusch utan tröskel. Hela villan har vackra marmorgolv i de huvudsakliga sällskapsutrymmena, vilket ger interiören en elegant och exklusiv känsla.

På övervåningen finns ett stort huvudsovrum med eget duschrum (en suite) och direkt utgång genom altandörrar till en rymlig, privat takterrass. Här kan du njuta av många soltimmar och en underbar havsutsikt – en härlig plats utomhus för avkoppling, umgänge med gäster eller för att helt enkelt njuta av den medelhavska livsstilen.

I anslutning till sovrummet på övervåningen finns dessutom ett separat rum som i dag används som klädkammare. Rummet kan enkelt göras om till ytterligare ett sovrum eller ett hemmakontor, beroende på den nya ägarens önskemål. Det kan också öppnas upp mot det befintliga sovrummet för att göra det större.

För komfort året runt finns centralvärme med gas, en gasvarmvattenberedare och luftkonditionering i hela huset. Gasinsatsen i den vackra stenkaminen bidrar också med härlig värme under de svalare månaderna. Villan säljs fullt möblerad och är därmed ett idealiskt val för dig som söker ett inflyttningsklart hem i ett fantastiskt läge.

Utomhus omges huset av en stor, lättskött, stenlagd trädgård. Här finns en trevlig uteplats med markiser som ger välkommen skugga under de varma sommarmånaderna, samt en grillplats – perfekt för måltider och umgänge utomhus. Trädgården har även gott om plats för en privat pool och två separata förråd. Dessutom har de boende tillgång till en fin gemensam pool på bekvämt gångavstånd, där du kan koppla av och njuta av solen.

Läget är idealiskt: handelsområdena La Fuente, Rioja och Los Dolses, med banker, apotek, kaféer, restauranger och många andra vardagsbekvämligheter, ligger bara 10 minuters promenad bort. Det populära Villamartín Plaza och Villamartíns golfbana ligger också bara några minuter bort. På torget finns ett livligt utbud av restauranger, barer, kaféer och nöjen kring en vacker plats kantad av palmer.

För golfentusiaster är området ett paradis. Flera välrenommerade golfbanor ligger i närheten, däribland Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf och den prestigefyllda Las Colinas Golf & Country Club. Orihuela Costas vackra stränder – som La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig och Campoamor – nås också på bara 5 minuter med bil. Här finns ett härligt utbud av sandstränder, dolda vikar och Medelhavets kristallklara vatten.

Här finns även gott om shopping, restauranger och nöjen. Det berömda köpcentret ”La Zenia Boulevard”, med 160 butiker, ligger bara 5 minuter bort med bil. Detta mycket populära shopping- och fritidscentrum erbjuder ett fantastiskt utbud av butiker, restauranger, kaféer och nöjen och uppskattas lika mycket av lokalbefolkningen som av besökare. Villan har dessutom ett bekvämt läge för resor, med cirka 45 minuters bilresa till både Alicante flygplats och Murcia-Corvera flygplats.

Ett utmärkt val både som permanentbostad och semesterbostad. Här finns en fantastisk möjlighet att köpa en fristående villa i ett av Villamartíns (Rioja) vackraste bostadsområden – ett hem med generösa ytor, avskildhet och härliga möjligheter till uteliv i ett mycket eftertraktat läge. Den här bostaden måste upplevas på plats för att du ska kunna uppskatta allt den har att erbjuda – varmt välkommen att boka visning så snart som möjligt!

Samfällighetsavgift: 700 € per år
Fastighetsskatt (IBI): 500 € per år