Lägenhet till salu i Costitx, Mallorca

Rustik fastighet i behov av renovering till salu i Costitx. Denna rustika fastighet ligger bara några minuter från Costitx centrum.

Fastigheten ligger på en stor tomt i en lugn, naturskön miljö och omfattas av klassificeringen ANEI (område av särskilt naturvärde). Den är i behov av omfattande renovering och erbjuder en utmärkt möjlighet för den som söker ett renoveringsprojekt i en unik och privilegierad miljö.

Enligt fastighetsregistret finns två byggnader på tomten, båda uppförda 1970. Den ena är registrerad som bostad och den andra för jordbruksändamål eller som jordbrukslager. Fastigheten har egen brunn men saknar anslutning till elnätet.

Den befintliga bostadsytan kan renoveras och moderniseras, förutsatt att man följer de plan- och miljöbestämmelser som gäller för ANEI-områden. Eventuella åtgärder måste därför ta hänsyn till den befintliga byggnaden och hålla sig inom de ramar som fastställts av berörda myndigheter.

Reglerna tillåter underhåll, reparation och modernisering av lagligt registrerade fastigheter inom ANEI-områden, särskilt med fokus på hållbarhet och energieffektivitet. Däremot är tillbyggnader eller utökning av husets ursprungliga byggyta inte tillåtna. Byggnaden som är avsedd för jordbruk eller lager kan dock rustas upp och användas som exempelvis konstnärsateljé eller hantverksverkstad. Myndigheterna begränsar dock bostadsytan till den yta som redan är registrerad som sådan.

Även om dessa skyddsbestämmelser begränsar möjligheterna till exploatering – nybyggnation är inte tillåten i området, och inte heller renovering av fastigheter som saknar korrekt registrering – utgör de samtidigt en viktig del av fastighetens attraktionskraft. Klassificeringen skyddar det omgivande landskapet mot omfattande exploatering och bevarar områdets natur, lugn och lantliga karaktär.

Fastigheten ligger på en stor tomt på landsbygden och passar därför särskilt bra för den som söker avskildhet, närhet till naturen och en lugn livsstil, snarare än för den som vill genomföra omfattande om- eller tillbyggnader.

För rätt köpare vägs begränsningarna som följer av det skyddade läget upp av möjligheten att äga och renovera ett hem i ett av Mallorcas skyddade naturområden, där det omgivande landskapets karaktär och skönhet bevaras för framtiden. Fastigheten ligger nära en by som värnar om traditioner och kulturarv på Mallorcas landsbygd. Detta kan vara den perfekta tillflyktsorten för en konstnär, författare, designer, hantverkare, naturälskare eller vem som helst som söker en lugnare livsstil. En charmig lantlig oas där du kan skapa, tänka, arbeta eller helt enkelt njuta av lugnet och skönheten på den mallorkinska landsbygden. Kanske kan detta bli ditt.