Villa till salu i Guamasa, San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Imponerande rustikt herrgårdshus med stor karaktär, beläget på en vidsträckt lantlig egendom och omgivet av en naturskön miljö med enastående avskildhet och skönhet. En unik fastighet, idealisk för den som söker utrymme, autenticitet och direkt kontakt med naturen utan att avstå från bekvämlighet.

Med en byggd yta på 579 m² erbjuder bostaden en rymlig och flexibel planlösning med 3 sovrum, ett stort vardagsrum, arbetsrum och 3 badrum, samt en studiolägenhet på 46 m² som ger ett värdefullt extra utrymme för distansarbete, läsning eller kreativa aktiviteter. Interiören bevarar den rustika charmen och har en varm och inbjudande atmosfär, förstärkt av en öppen spis som gör hemmet trivsamt året runt.

Utomhus visar egendomen upp hela sin karaktär med trädgård, terrasser och balkonger där man kan njuta av utsikten och den rofyllda omgivningen. Här finns även förråd och en rymlig parkeringsplats som bidrar till bekvämlighet och funktionalitet.
På egendomen finns ytterligare en rustik bostad på 88 m², med stora fritidsytor såsom pool, idrottsplan, förråd och utomhusbadrum.

Fastigheten omfattar 59 854 m² och här finns flera jordbruksbyggnader, såsom redskapsbodar, växthus och vattenbrunn, med en sammanlagd byggd yta på 100 m². Förutom odlingsmark finns även en privat skog.

Fastighetens planmässiga klassificering är uppdelad i tre zoner:
1. En markremsa intill tillfartsgatan, på 2 460 m², som är klassad som konsoliderad stadsmark för blandad bebyggelse EM(2)RS. Här får enfamiljshus uppföras och alternativa användningsområden, såsom restaurangverksamhet och industriell användning, är tillåtna.
2. En omfattande mellanliggande markremsa på cirka 31 000 m², klassad som traditionell jordbruksmark på landsbygden RAT-1 och lämplig för jordbruksarbete.
3. En sista bergig markremsa med en privat skog på cirka 25 000 m², klassad som landsbygdsmark med naturskydd.

En fastighet med ädel karaktär och stor potential, perfekt för den som önskar ett exklusivt boende med generösa ytor, fullständig avskildhet och förmånen att leva mitt i naturen. En unik möjlighet att njuta av ett hem med själ, karaktär och pondus.