Villa till salu i Mojácar, Almería

Belägen på ett underbart privat läge, bara 15 minuters promenad från den historiska byn Mojácar, förenar denna imponerande villa särpräglad arkitektur, generösa boendeytor och en enastående medelhavslivsstil. Bostaden är smakfullt inredd rakt igenom och har fin utsikt över det omgivande landskapet mot Mojácar Pueblo. Här finns ett imponerande urval av terrasser där du kan njuta av det fridfulla läget.

Villans iögonfallande halvcirkelformade utformning är en av dess mest tilltalande arkitektoniska detaljer. En vidsträckt terrass löper längs hela bostaden och skapar en härlig förbindelse mellan de invändiga sällskapsutrymmena och utomhusmiljön. Faktum är att varje rum har direkt tillgång till en terrass, vilket ger huset en särskilt öppen och luftig atmosfär och gör det möjligt att njuta av utsikten, solskenet och avskildheten från nästan varje hörn.

Hemmets hjärta är ett vackert utformat modernt kök med köksö, kvalitetsvitvaror från Bosch, gashäll och vattenfiltersystem. Köket är genomtänkt planerat med praktiska utdragslådor i stället för traditionella skåp och förenar stil med bekvämlighet i vardagen. Dörrar leder direkt ut till en terrass med utekök, en härlig plats för måltider och umgänge utomhus.

Det huvudsakliga vardagsrummet är en välkomnande och bekväm sällskapsyta med en vedeldad kamin. Nya dörrar och uppdaterad belysning bidrar till bostadens attraktiva helhetsintryck och moderna känsla. Oljeburen golvvärme ger extra komfort under de svalare månaderna.

Boendet är både generöst tilltaget och anmärkningsvärt flexibelt. Det största sovrummet är en särskilt tilltalande tillflyktsort med inbyggda garderober, luftkonditionering, insektsnät och direkt tillgång till en privat terrass med fantastisk utsikt. Det egna badrummet har duschutrymme, naturligt ljusinsläpp och handdukstork.

Ytterligare boendeutrymmen omfattar fler sovrum med luftkonditionering och privat tillgång till terrass samt ett flexibelt sovrum/vardagsrum med eget duschrum. Denna genomtänkta planlösning ger stor frihet för familjeliv, umgänge och inkvartering av gäster.

En av villans mest utmärkande egenskaper är dess enastående flexibilitet. Även om den är utformad som en stor bostad under ett och samma tak lämpar sig planlösningen för att delas in i två bekväma boendedelar. Det kan vara en idealisk lösning för en större familj, besökande vänner eller för att eventuellt skapa separat gästboende.

Bostaden har dessutom en befintlig turistuthyrningslicens, vilket ger ytterligare en attraktiv dimension till dess flexibilitet och potential, med förbehåll för licensens villkor.

Ett extra sällskapsrum, som för närvarande används som biljardrum, erbjuder en härlig plats för avkoppling och fritid och har direkt tillgång till en terrass.

Källaren är ytterligare en särskilt imponerande del av bostaden. Här finns en ovanligt stor, öppen yta samt ett eget badrum. Den generösa ytan erbjuder värdefull potential för ytterligare boendeutrymmen och kan användas på en mängd olika sätt beroende på individuella behov och eventuella tillstånd. Ett garage bidrar till ytterligare funktionalitet och säker parkering.

Utomhus är den imponerande privata swimmingpoolen en särskild höjdpunkt. Den är större än genomsnittet och ligger inom ett inhägnat område som ger avskildhet. Poolen har ett vackert vattenfall som tillför karaktär och en känsla av stillhet. Inbyggd poolbelysning skapar en härlig stämning på kvällarna, och den nyligen omfogade poolen har klor- och joniseringssystem.

Tomten och de rymliga terrasserna erbjuder flera platser för måltider, avkoppling och umgänge utomhus, så att du kan njuta av villans vackra omgivningar året runt.

Bostaden har även flera praktiska och energieffektiva funktioner, bland annat solpaneler för både el och varmvatten, Wi-Fi-täckning i hela huset samt ett övervakningssystem med CCTV som kan följas på distans via mobiltelefon. Villan har en privat septiktank.

Bostaden säljs fullt möblerad i befintligt skick, vilket ger ett utmärkt tillfälle för köpare som söker ett rymligt hem som är inflyttningsklart.

Trots det underbart lugna och avskilda läget ligger Mojácar Pueblos charmiga gator, restauranger, kaféer och bekvämligheter bara cirka 15 minuters promenad bort.

Ett verkligt unikt hem med arkitektonisk finess, enastående avskildhet, generösa sällskapsytor och anmärkningsvärd flexibilitet, allt inom bekvämt avstånd från en av Andalusiens mest pittoreska byar.

Lokalområdet
Mojácar, där solen skiner 320 dagar om året, har mycket att erbjuda både turister och bofasta. Här finns 14 kilometer sandstränder utan trängsel och en bakgrund av spektakulära berg med rik flora och fauna. Orten är känd i hela Spanien som Förtrollningens hörn, tack vare sin unika karaktär och sitt mikroklimat. Trots att Mojácar är en liten kustort erbjuder den två golfbanor av hög kvalitet, och flera andra golfbanor ligger bara en kort bilresa bort.

Det finns inga höghus som skymmer havet eller utsikten, och det kommer inte heller att byggas några. Tidigare bestämmelser har säkerställt att detta vackra område bevaras så naturligt som möjligt. Det är därför Mojácar är känt som ”Förtrollningens hörn”. Mojácar ligger på Andalusiens sydöstra kust och omges av natursköna områden med särskilt skydd. Orten är ett idealiskt resmål med avskilda stränder, restauranger, trendiga strandbarer, gatukaféer, butiker och många möjligheter till sport och fritidsaktiviteter. Mojácar och alla närliggande städer och byar har egna marknader på gatorna där alla kan njuta av lokala maträtter, traditioner och färger – och det genuina Spanien!

Mojácar ligger bara en timmes bilresa från Almerias internationella flygplats och 1,5 till 2,5 timmars bilresa från flygplatserna i Murcia och Alicante. Orten har utmärkta motorvägsförbindelser och kommer inom de närmaste åren att trafikeras av höghastighetståget AVE från Madrid.