Kommersiell till salu i Villena, Alicante

Referens: 174044

Utmärkt möjlighet i centrala Villena!
En kommersiell lokal med stora möjligheter, strategiskt belägen nära tågstationen och omgiven av butiker och service. Den utmärker sig genom en utmärkt planlösning, högkvalitativa installationer och flexibilitet för olika kommersiella eller yrkesmässiga verksamheter.
En virtuell rundtur finns tillgänglig för att utforska fastigheten och få en närmare bild av planlösningen, de rymliga ytorna och varje utrymmes egenskaper.
Beskrivning av fastigheten
Rymlig kommersiell lokal till salu, för närvarande anpassad som ett centrum för medicinska och psykotekniska undersökningar, inklusive installationer, utrustning samt tillhörande licenser och tillstånd för verksamheten.
Centret är godkänt för att utföra medicinska undersökningar och utfärda lämplighetsintyg för att erhålla och förnya olika tillstånd och licenser, såsom körkort, vapenlicenser, tillstånd för innehav av hundar som kan utgöra en fara, båtar, kranförare samt andra medicinska och psykotekniska intyg.
Vissa bilder har redigerats digitalt för att visa utrymmena utan möbler och göra det lättare att se hur de kan användas.
Lokalens planlösning
Ungefärliga ytor, uppmätta på plats:
Reception: 12,4 m².
Korridor: 22,3 m².
Rum 1: 5,8 m².
Rum 2: 6,7 m².
Badrum 1: 3,1 m².
Omklädningsrum 1: 4,2 m².
Omklädningsrum 2: 4,2 m².
Badrum 2: 2,4 m².
Behandlingsrum: 15 m².
Förråd: 2,8 m².
Huvudomklädningsrum: 4,4 m².
Kontor: 11,8 m².
Huvudsal: 33,4 m².
Extra rum: 23,9 m².
Total yta, cirka: 152,4 m².

Installationer och utrustning
Lokalen är helt ljudisolerad och luftkonditionerad, med separata regleringssystem i varje rum som gör det möjligt att anpassa temperaturen, belysningen och bakgrundsmusiken.
Här finns även ett behandlingsrum utrustat med ett särskilt luftfiltreringssystem med kolfilter, med en angiven reningskapacitet på 99,99 %.
Licenser och tillstånd
Lagligen godkänt centrum med giltiga tillstånd och officiellt registreringsnummer, inklusive behörighet att utföra undersökningar med anknytning till vapenlicenser.
En investering med många möjligheter
Ett utmärkt tillfälle både för yrkesverksamma som är intresserade av att fortsätta den nuvarande verksamheten och för investerare eller entreprenörer som söker en kommersiell lokal för att utveckla ett nytt projekt.
Det centrala läget, den funktionella planlösningen och de specialanpassade installationerna gör fastigheten mycket utvecklingsbar för olika kommersiella eller yrkesmässiga verksamheter, i enlighet med gällande bestämmelser.