Semi-fristående Villa till salu i Orihuela, Alicante

Till salu: en mysig etagelägenhet med 2 sovrum och 2 badrum samt ett rum på takterrassen som kan användas som ett tredje sovrum. Från takterrassen har man utsikt över havet vid horisonten, perfekt för avkoppling i solnedgången. Bostaden ligger i det etablerade bostadsområdet Conjunto Rioja, med gemensam pool, bara några steg från golfbanan Villamartín. Den är i mycket gott skick och inflyttningsklar, med ett nyligen förnyat energicertifikat (klass D) och en ansvarsdeklaration för den andra beläggningen.

Planlösning: På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum med matplats och öppet kök, tvättstuga och gästtoalett samt utgång till de båda trädgårdarna, en på framsidan och en på baksidan, där man kan njuta av solen både på morgonen och eftermiddagen. På första våningen finns de två sovrummen och de två kompletta badrummen. En invändig trappa leder upp till takterrassen, med rummet och en fantastisk havsutsikt.

Tekniska uppgifter: Byggd yta: 107,11 m² (användbar yta 90,89 m²). Trädgård på 65 m² och terrass på bottenvåningen på 9,45 m². Privat takterrass med havsutsikt och invändig trappa. 2 sovrum, 2 badrum, gästtoalett och rum (möjligt tredje sovrum). Öppet kök och separat tvättstuga. Gemensam pool. Byggår: 1998. Energicertifikat: D (95 kWh/m²·år · 19 kg CO₂/m²·år).

Bo i Villamartín: Conjunto Rioja ligger i ett av de mest etablerade och eftertraktade områdena i Orihuela Costa, med all service nära till hands. Köpcentrumen Rioja och La Fuente ligger bara några minuter bort till fots eller med bil, med stormarknader, restauranger, apotek, banker och kaféer, liksom det livliga Plaza de Villamartín. För golfare finns tre golfbanor i närheten: Villamartín, Las Ramblas och Campoamor. Stränderna i Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) och köpcentret La Zenia Boulevard ligger cirka 10 minuters bilresa bort. Vårdcentraler och sjukhuset i Torrevieja finns i närheten, och flygplatserna i Alicante och Murcia ligger cirka 40–45 minuter bort. Bostaden passar utmärkt som permanentboende, fritidsboende eller investering, med mer än 300 soldagar om året.