Tomt till salu i Montuïri, Mallorca

# Exklusiv finca på 17 000 kvadratmeter med byggprojekt i Montuiri på Mallorca

En oas av lugn och avskildhet i hjärtat av Mallorca, inbäddad bland skogklädda kullar och omgiven av orörd natur

I det fridfulla landskapet i Montuiri ligger denna enastående fastighet på 16 975 kvadratmeter. En särskild plats för dig som värdesätter avskildhet, generösa ytor och en naturnära livsstil.

Fastigheten är bevuxen med tallar, olivträd och typisk medelhavsvegetation. Det mjukt sluttande landskapet och de omgivande kullarna skapar en skyddad och privat atmosfär där lugn och natur står i centrum.

## Byggprojekt för en medelhavsfinca i söderläge

Det finns ett arkitektoniskt förslag för byggandet av en elegant, fristående finca i medelhavsstil med privat pool på fastigheten.

Det planerade bostadshuset ligger nära infarten till fastigheten, på en naturligt skyddad plats mellan kullarna och den befintliga växtligheten. Tack vare sitt söderläge har huset ett fördelaktigt solläge året runt.

Även om bostadshuset i sig inte har panoramautsikt utmärker sig läget genom andra särskilda kvaliteter. Det naturliga skyddet, den enastående avskildheten och den lugna omgivningen skapar en trivsam tillflyktsort mitt i naturen.

De omgivande kullarna och de gamla träden ger dessutom ett naturligt skydd mot nordliga vindar, särskilt Tramuntanavinden.

Arkitektprojektet omfattar

Cirka 251 kvadratmeter byggd yta, inklusive täckt veranda

4 sovrum och 3 badrum

Ett rymligt vardagsrum och matrum med öppet kök

Övertäckta terrasser för ett avslappnat uteliv

En privat pool på 34 kvadratmeter

En källare för teknisk utrustning och vattenförvaring

## Vidsträckt naturmark med utsikt över Tramuntanabergen

Eftersom bostadshuset planeras nära infarten bevaras större delen av fastigheten för privat bruk.

Marken sluttar mjukt och erbjuder många möjligheter till utformning, bland annat medelhavsträdgårdar, fruktodlingar, grönsaksodling, naturnära viloplatser eller jordbruksanvändning.

I takt med att marken höjer sig öppnar sig landskapet och blicken kan svepa ut över den omgivande mallorkinska naturen.

Från fastighetens högsta punkt har man en imponerande panoramautsikt över Mallorcas landskap, med de majestätiska Tramuntanabergen vid horisonten.

Denna särskilda kombination gör det möjligt att skapa ett privat och skyddat bostadsområde och samtidigt njuta av en vidsträckt naturfastighet med gott om utrymme för personlig utformning och avkoppling.

## Befintlig byggnad med ytterligare användningsmöjligheter

På fastigheten finns också en befintlig byggnad på cirka 122 kvadratmeter enligt fastighetsregistret.

Det kan vara möjligt att bevara byggnaden för jordbruksändamål. Den är inte avsedd att användas som bostad.

Denna möjlighet måste dock först prövas juridiskt och enligt byggbestämmelserna och bekräftas av behöriga myndigheter.

## En särskild plats för dig som uppskattar lugn, natur och avskildhet

Denna finca passar särskilt bra för den som söker en lugn och genuin tillflyktsort på Mallorca och uppskattar kombinationen av natur, avskildhet och medelhavsliv.

Långt från de livliga turistområdena erbjuder fastigheten möjligheten att skapa ett personligt hem som smälter harmoniskt in i den naturliga omgivningen.

Fastighetens särskilda charm ligger mindre i utsikten från det framtida bostadshuset och mer i det skyddade läget mellan kullarna, den naturliga omgivningen och den enastående stillheten.

En sällsynt möjlighet att skapa en karaktärsfull medelhavsfinca på en generös fastighet, omgiven av natur och belägen på en plats där avskildhet, frihet och lugn förenas på ett särskilt sätt.

## Viktigaste egenskaperna

Läge: Montuiri, Mallorca

Fastighetsarea: 16 975 kvadratmeter

Arkitektoniskt byggprojekt med cirka 251 kvadratmeter byggd yta

4 sovrum och 3 badrum

Privat pool på 34 kvadratmeter

Söderläge

Lugnt, privat och naturligt skyddat läge mellan kullarna

Vidsträckt fastighet med möjligheter för medelhavsträdgårdar, fruktträd och jordbruksanvändning

Panoramautsikt över Tramuntanabergen från fastighetens högsta punkt

Befintlig byggnad på cirka 122 kvadratmeter med möjlighet till jordbruksanvändning, med förbehåll för erforderlig prövning

Arkitektförslag och byggplaner finns tillgängliga på begäran. Statusen för bygglovet, de slutgiltiga byggmöjligheterna samt möjligheten att bevara de befintliga byggnaderna måste kontrolleras med behöriga myndigheter.