Villa till salu i Balsicas, Torre-Pacheco, Murcia

REF: MT649

Fastighet med 609 m² byggyta på en tomt om 4 118 m², med 6 sovrum, 2 badrum, privat trädgård och garage, belägen i Balsicas, nära stadskärnan och med nära anslutning till RM-19. Fastigheten samlar flera olika utrymmen på samma egendom och lämpar sig för en kombination av verksamhet, utställning, förvaring och boende.

Planlösning

Fastigheten består av flera separata byggnader: en verkstad och utställningslokal på 344 m², en ombyggd kyrka avsedd som galleri eller utställningslokal på 170 m², ett hus på 40 m² samt två garage på 16 m² respektive 39 m². Denna planlösning gör det möjligt att skilja arbets-, utställnings-, förvarings- och stödområden åt på samma tomt, vilket ger flexibel användning utifrån verksamhets- eller investeringsbehov.

Fastigheten har dessutom en inhägnad och säker tomt, sovrum på bottenvåningen, separat utrustat kök, förråd, tvättstuga, uteplats, veranda, privat stängt garage, luftkonditionering, badrum en suite, säkerhetsdörr, privat trädgård, möbler och genomförd renovering. Den övergripande utformningen gör fastigheten funktionell för den som söker en egendom med stora ytor, tydligt avgränsade utrymmen och en struktur som är förberedd för professionell verksamhet, utställningar eller kompletterande användning.

Området och lägets funktionella värde

Balsicas har goda förbindelser till Murcia stad, som ligger mindre än 30 minuter bort, och erbjuder vardagsservice i själva tätorten. Läget gör det möjligt att bedriva verksamhet eller bo i en mindre tätbefolkad miljö, med nära tillgång till natur och flera vandringsleder. Det ger fler möjligheter till utomhusaktiviteter och gör fastigheten väl lämpad för användning året runt.

Området har dessutom 6 golfbanor inom 15 minuters bilresa, däribland La Torre Golf som ligger mindre än 5 minuter bort, samt goda förbindelser till sjukvårdstjänster som Hospital Los Arcos. Närheten till Región de Murcias internationella flygplats och Alicantes flygplats, liksom avståndet till stränderna vid Mar Menor och Medelhavet, ger fastigheten ett funktionellt mervärde både som bostad och för verksamhet med anknytning till besökare, boende eller utveckling av ett projekt på en stor och väl ansluten egendom.