Mark till salu i Dolores, Alicante

Utmärkt investeringsmöjlighet i Dolores! Bostadstomt på 1 606 m². Denna fantastiska bostadstomt med en total yta på 1 606 m² är en strategisk möjlighet för byggherrar, byggföretag eller privata investerare som vill utveckla ett projekt med hög avkastning i ett av de områden i Dolores (Alicante) som har störst framtidsutsikter och efterfrågan. Tomten har en uppskattad byggrätt på 1 204,5 m² (tack vare den fördelaktiga exploateringsgraden på 0,75 m²t/m²s). Gällande stadsplanebestämmelser tillåter bebyggelse i upp till två våningar (bottenvåning + 1), vilket gör tomten perfekt för ett projekt med moderna radhus och gemensamma utrymmen, eller för en imponerande fristående villa med stora trädgårdar och pool.

Goda byggmöjligheter: Utöver de två tillåtna våningarna medger kommunens bestämmelser även byggnation av en halvkällarvåning (idealisk för att utnyttja ytan till privat garage, förråd eller teknikutrymmen utan att förbruka byggrätt), samt uppförande av ett tornrum på takvåningen för att ge tillgång till ett exklusivt övre solarium med fri utsikt.

Läge och förstklassiga omgivningar: Tomten har ett utmärkt läge i ett etablerat och tryggt bostadsområde som är särskilt bekvämt för familjers vardag:
• Ett stenkast från kommunens idrottsanläggning: Perfekt för sportaktiviteter, bad i poolerna och avkoppling på fritidsområdena, bara några meter bort.
• Intill gymnasieskolan (IES): Ett stort praktiskt värde för boende med barn i skolåldern.
• Utmärkta förbindelser: Snabb tillgång till Dolores traditionella stadskärna och lokala butiker, samt utmärkta vägförbindelser till motorvägen AP-7. Stränderna i Guardamar del Segura ligger endast 15 minuter bort.

Information: Tomten ingår i sektor 3 (ej detaljplanerad exploateringsmark). Den slutliga utvecklingen och detaljplaneringen fastställs därför genom antagande av en tillhörande detaljplan, vilket ger idealisk flexibilitet för att anpassa projektet till aktuella marknadstrender.