Kommersiell till salu i Alcala, Guía de Isora, Tenerife

Denna rymliga kommersiella lokal ligger mitt i centrala Alcalá, i kommunen Guía de Isora, bara några meter från kyrkan. Läget är strategiskt och utmärker sig genom god synlighet och många fotgängare.

Med en total tomtyta på 507 m² erbjuder fastigheten stora möjligheter för olika kommersiella och professionella verksamheter. Planlösningen, ljusinsläppet och flexibiliteten gör den till ett utmärkt alternativ för exempelvis kliniker, restauranger, kaféer, bagerier, stormarknader, gym eller franchiseföretag.

Bottenvåningen har en yta på 190 m² och är utrustad med ett system för utsugning av matos, en särskilt intressant egenskap för restaurangverksamhet. Halvkällarplanet, som omfattar 200 m² och har fönster mot utsidan, får ett behagligt naturligt ljusinsläpp och kan användas som kompletterande utrymme för olika ändamål. Fastigheten har även en stor privat terrass på 117 m², idealisk för att skapa en kundmottagning eller ge verksamheten extra utrymme. Dessutom finns en egen varuhiss som underlättar förbindelsen mellan de olika våningsplanen.

En annan fördel är de låga underhållskostnaderna: månadsavgiften till samfälligheten är endast 10 € och den årliga fastighetsskatten (IBI) uppgår till 961 €.

Tack vare sin storlek, planlösning och utmärkta läge i centrala Alcalá är lokalen ett attraktivt tillfälle både för entreprenörer som vill etablera sin verksamhet och för investerare som söker en fastighet med många kommersiella möjligheter.